Quadratmeterpreise Au am Leithaberge Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2292.66 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2487.78 € / m²
Grundstückspreise
341.46 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Au am Leithaberge in der Region Niederösterreich 2439 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.13 % gestiegen ist. Au am Leithaberge liegt auf Platz 9298 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Au am Leithaberge beträgt 2439 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Au am Leithaberge
Stadt:
Au am Leithaberge
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2451,
Entwicklung der Immobilienpreise in Au am Leithaberge
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2439 €
2025
2339 €
2024
2243 €
2023
2151 €
2022
2063 €
2021
1978 €
2020
1897 €
2019
1819 €
2018
1744 €
2017
1672 €
2016
1603 €
2015
1537 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Au am Leithaberge
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Au am Leithaberge berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Au am Leithaberge
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
147.560 €
217.315 €
Ø Schneller Verkauf
134.145 €
195.584 €
Ø hochpreisiger Verkauf
160.974 €
239.047 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Au am Leithaberge zu einem Durchschnittspreis von 2439 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.560 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.315 € / m². Die in Au am Leithaberge aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.023 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.584 € erzielen.
Au am Leithaberge: Ein charmantes Dorf in Niederösterreich
Im Herzen von Niederösterreich, befindet sich das idyllische Dorf Au am Leithaberge. Mit seiner malerischen Landschaft, reichhaltigen Kultur und herzlichen Gemeinschaft, ist dieses versteckte Juwel ein Muss für jeden, der die authentische österreichische Lebensweise erleben möchte.
Geographische Lage von Au am Leithaberge
Au am Leithaberge liegt im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Es ist strategisch günstig gelegen, mit nur 15 Kilometern Entfernung zur slowakischen Grenze und etwa 30 Kilometer südöstlich von Wien. Das Dorf liegt an den Hängen des Leithagebirges und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Sehenswürdigkeiten in Au am Leithaberge
Die Schönheit von Au am Leithaberge liegt in seiner Einfachheit und Authentizität. Zu den Hauptattraktionen zählen die Parish Church of St. Peter and Paul, ein beeindruckendes architektonisches Meisterwerk aus dem 13. Jahrhundert, und das Leithagebirge Nature Park, ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Lebensstil und Kultur
Die Einwohner von Au am Leithaberge sind für ihre Gastfreundschaft und ihren Gemeinschaftsgeist bekannt. Das Dorf ist geprägt von traditionellen österreichischen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Es ist ein Ort, an dem Traditionen und moderne Lebensweise auf harmonische Weise verschmelzen.
Schlusswort
Obwohl Au am Leithaberge eine kleine Gemeinde ist, hat es viel zu bieten für Besucher, die eine einzigartige und unvergessliche österreichische Erfahrung suchen. Von der wunderschönen Landschaft, über die reiche Kultur bis hin zur warmen und einladenden Gemeinschaft, ist Au am Leithaberge ein Ort, der das Herz jedes Besuchers erobern wird.
Stichworte:
Au am Leithaberge, Niederösterreich, Österreich, Parish Church of St. Peter and Paul, Leithagebirge Nature Park, Tradition, Landschaft, Kultur
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