2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Außermanzing in der Region Niederösterreich 2092 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.38 % gestiegen ist. Außermanzing liegt auf Platz 10915 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Außermanzing beträgt 2092 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Außermanzing
Stadt:
Außermanzing
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3052,
Entwicklung der Immobilienpreise in Außermanzing
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2092 €
2025
1980 €
2024
1874 €
2023
1774 €
2022
1679 €
2021
1589 €
2020
1504 €
2019
1424 €
2018
1348 €
2017
1276 €
2016
1208 €
2015
1144 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Außermanzing
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Außermanzing berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Außermanzing
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
126.567 €
186.398 €
Ø Schneller Verkauf
115.061 €
167.758 €
Ø hochpreisiger Verkauf
138.072 €
205.037 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Außermanzing zu einem Durchschnittspreis von 2092 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.567 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.398 € / m². Die in Außermanzing aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.976 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.193 € erzielen.
Außermanzing, Niederösterreich: Ein Juwel in Österreichs Herzland
Erleben Sie die Schönheit und Ruhe von Außermanzing, einer malerischen Gemeinde in Niederösterreich, Österreich. Eingebettet in das reiche Grün des österreichischen Hinterlandes, ist Außermanzing ein idealer Ort für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen und die natürliche Schönheit genießen möchten.
Lage und Bevölkerung von Außermanzing
Außermanzing liegt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Wiens Stadtzentrum. Trotz seiner ländlichen Lage ist es gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit einer Bevölkerung von etwas über 200 Menschen bietet Außermanzing eine intime und gemütliche Gemeinschaft, in der sich Besucher willkommen und zu Hause fühlen.
Sehenswürdigkeiten in Außermanzing
Obwohl klein, hat Außermanzing viel zu bieten. Das Dorf ist bekannt für seine malerische Landschaft, die sich perfekt für Wandern, Radfahren und Picknicken eignet. In der Nähe befindet sich das Naturreservat Donau-Auen, das Heimat einer Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten ist und unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber bietet.
Kultur und Geschichte von Außermanzing
Außermanzing, reich an Geschichte und Kultur, ist stolz auf seine Traditionen. Die lokale Kirche, St. Peter und Paul, ist ein historisches Wahrzeichen der Gemeinde und bietet einen Einblick in die reiche kulturelle Vergangenheit des Dorfes. Festlichkeiten und Veranstaltungen, wie das jährliche Dorffest, sind wichtige Ereignisse in Außermanzing und bieten die Möglichkeit, die österreichische Gastfreundschaft und Kultur hautnah zu erleben.
Zusammenfassung
Kurz gesagt, Außermanzing in Niederösterreich, Österreich, ist ein Ort, der Besucher mit offenen Armen empfängt und ein einzigartiges Erlebnis bietet, das Natur, Kultur und Geschichte vereint. Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der nach einem friedlichen Rückzugsort sucht, Außermanzing ist definitiv einen Besuch wert.
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