2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baumbach in der Region Niederösterreich 1817 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.51 % gestiegen ist. Baumbach liegt auf Platz 12023 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Baumbach beträgt 1817 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Baumbach
Stadt:
Baumbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3281,
Entwicklung der Immobilienpreise in Baumbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1817 €
2025
1736 €
2024
1658 €
2023
1584 €
2022
1513 €
2021
1445 €
2020
1380 €
2019
1318 €
2018
1259 €
2017
1203 €
2016
1149 €
2015
1098 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Baumbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Baumbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baumbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
109.929 €
161.895 €
Ø Schneller Verkauf
99.936 €
145.706 €
Ø hochpreisiger Verkauf
119.923 €
178.085 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Baumbach zu einem Durchschnittspreis von 1817 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.929 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.895 € / m². Die in Baumbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.919 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.900 € erzielen.
Baumbach, Niederösterreich - Ein malerisches Juwel im Herzen Österreichs
Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet in atemberaubende Landschaften, liegt das charmante Dorf Baumbach. Mit seiner reichen Geschichte, malerischen Aussichten und einladenden Gemeinschaft ist Baumbach ein wahrer Geheimtipp für alle, die das authentische Österreich erleben möchten.
Die Geschichte von Baumbach
Baumbach ist stolz auf seine lange und reiche Geschichte. Von den frühen Siedlungen bis zur Gegenwart hat Baumbach viele Veränderungen durchlaufen, die das Dorf zu dem gemacht haben, was es heute ist. Die Bewahrung des historischen Erbes ist in Baumbach eine Priorität und es ist nicht selten, auf Gebäude zu stoßen, die Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählen.
Die Landschaft von Baumbach
Die natürliche Schönheit von Baumbach ist atemberaubend. Mit sanften Hügeln, üppigen Wäldern und kristallklaren Bächen ist Baumbach ein wahres Naturparadies. Die malerische Landschaft bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren oder einfach nur gemütliche Spaziergänge.
Die Gemeinschaft von Baumbach
Die Gemeinschaft von Baumbach ist freundlich, einladend und stolz auf ihr Dorf. Mit einer Vielzahl von Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden, gibt es immer eine Gelegenheit, das lokale Leben zu erleben und neue Menschen kennenzulernen. Die herzliche Atmosphäre und Gastfreundschaft der Dorfbewohner ist ein weiterer Grund, warum Besucher immer wieder nach Baumbach zurückkehren.
Fazit
Egal ob Sie ein Geschichtsfanatiker, Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Urlaub sind, Baumbach in Niederösterreich ist der perfekte Ort für Sie. Entdecken Sie das authentische Österreich in diesem malerischen Dorf und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Gastfreundschaft verzaubern.
Kommen Sie nach Baumbach und erleben Sie Niederösterreich in seiner reinsten Form.
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