Quadratmeterpreise Baumgarten am Tullnerfeld Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3306.92 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3588.36 € / m²
Grundstückspreise
492.52 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baumgarten am Tullnerfeld in der Region Niederösterreich 3518 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.13 % gestiegen ist. Baumgarten am Tullnerfeld liegt auf Platz 4387 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Baumgarten am Tullnerfeld beträgt 3518 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Baumgarten am Tullnerfeld
Stadt:
Baumgarten am Tullnerfeld
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3441,
Entwicklung der Immobilienpreise in Baumgarten am Tullnerfeld
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3518 €
2025
3373 €
2024
3234 €
2023
3101 €
2022
2973 €
2021
2851 €
2020
2734 €
2019
2622 €
2018
2514 €
2017
2411 €
2016
2312 €
2015
2217 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Baumgarten am Tullnerfeld
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 3518 € / m²
= 140.720,00 €
75 m²
X 3518 € / m²
= 263.850,00 €
120 m²
X 3518 € / m²
= 422.160,00 €
180 m²
X 3518 € / m²
= 633.240,00 €
Nahegelegene Städte rund um Baumgarten am Tullnerfeld
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Baumgarten am Tullnerfeld berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baumgarten am Tullnerfeld
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
212.840 €
313.454 €
Ø Schneller Verkauf
193.491 €
282.109 €
Ø hochpreisiger Verkauf
232.189 €
344.800 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Baumgarten am Tullnerfeld zu einem Durchschnittspreis von 3518 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.840 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 313.454 € / m². Die in Baumgarten am Tullnerfeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.798 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 297.975 € erzielen.
Entdecken Sie Baumgarten am Tullnerfeld, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Baumgarten am Tullnerfeld, einem charmanten Dorf in der Region Niederösterreich, Österreich. Diese Gemeinde, die sich durch ihre natürliche Schönheit und kulturellen Reichtümer auszeichnet, ist ein wahres Juwel im Herzen Europas.
Lage und Geographie von Baumgarten am Tullnerfeld
Baumgarten am Tullnerfeld liegt im politischen Bezirk Tulln, in Niederösterreich, dem größten Bundesland Österreichs. Eingebettet in das malerische Tullnerfeld, ist Baumgarten umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, die das Dorf zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende machen.
Sehenswürdigkeiten in Baumgarten am Tullnerfeld
Obwohl Baumgarten am Tullnerfeld eine kleine Gemeinde ist, hat es viel zu bieten. Besonders hervorzuheben ist die Kirche St. Martin, ein historisches Wahrzeichen, das durch seine einzigartige Architektur besticht. Neben der Kirche finden sich auch andere kulturelle und historische Stätten, die die reiche Geschichte und Tradition dieser Region widerspiegeln.
Leben in Baumgarten am Tullnerfeld
Das Leben in Baumgarten am Tullnerfeld ist geprägt von einer starken Gemeinschaft, einer hohen Lebensqualität und der Nähe zur Natur. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, bietet Baumgarten seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, ohne den Charme eines ländlichen Dorfes zu verlieren.
Entdecken Sie Baumgarten am Tullnerfeld
Ob Sie nun einen Ort zum Entspannen und Erholen suchen oder ein neues Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft, Baumgarten am Tullnerfeld ist der ideale Ort. Entdecken Sie die natürliche Schönheit, die historischen Schätze und die herzliche Gastfreundschaft, die Baumgarten zu einem unvergesslichen Ort machen.
