Quadratmeterpreise Baumgarten bei Kasten Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3238.3 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3513.9 € / m²
Grundstückspreise
482.3 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baumgarten bei Kasten in der Region Niederösterreich 3445 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.54 % gestiegen ist. Baumgarten bei Kasten liegt auf Platz 4742 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Baumgarten bei Kasten beträgt 3445 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Baumgarten bei Kasten
Stadt:
Baumgarten bei Kasten
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3072,
Entwicklung der Immobilienpreise in Baumgarten bei Kasten
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3445 €
2025
3289 €
2024
3140 €
2023
2998 €
2022
2862 €
2021
2733 €
2020
2609 €
2019
2491 €
2018
2378 €
2017
2271 €
2016
2168 €
2015
2070 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Baumgarten bei Kasten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Baumgarten bei Kasten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baumgarten bei Kasten
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
208.423 €
306.950 €
Ø Schneller Verkauf
189.476 €
276.255 €
Ø hochpreisiger Verkauf
227.371 €
337.645 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Baumgarten bei Kasten zu einem Durchschnittspreis von 3445 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.423 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 306.950 € / m². Die in Baumgarten bei Kasten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.739 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 291.792 € erzielen.
Baumgarten bei Kasten, Niederösterreich, Österreich: Ein idyllischer Ort voller Charme und Geschichte
Baumgarten bei Kasten ist eine malerische Gemeinde in Niederösterreich, Österreich. Gelegen im Herzen Europas, bietet dieses versteckte Juwel eine Fülle von natürlicher Schönheit, Geschichte und Kultur, die jeden Besucher verzaubern wird.
Lage und Klima
Baumgarten bei Kasten liegt im Bezirk St. Pölten, etwa 30 Kilometer westlich von Wien. Die Region ist von sanften Hügeln und üppigen Wäldern geprägt, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Dank der gemäßigten Klimazone, in der Baumgarten bei Kasten liegt, sind die Sommer warm und die Winter mild, was das ganze Jahr über zu Aktivitäten im Freien einlädt.
Geschichte und Kultur
Baumgarten bei Kasten kann auf eine lange und faszinierende Geschichte zurückblicken. Das Dorf wurde erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt und hat sich seitdem zu einer pulsierenden Gemeinschaft entwickelt, die Stolz auf ihr Erbe ist. Von der gotischen Pfarrkirche bis zum traditionellen Dorffest, in Baumgarten bei Kasten wird die österreichische Kultur in all ihren Facetten lebendig.
Sehenswürdigkeiten
Besucher von Baumgarten bei Kasten können eine Reihe von Sehenswürdigkeiten genießen. Die Pfarrkirche St. Martin, ein beeindruckendes Beispiel gotischer Architektur, ist ein absolutes Muss. Ebenso sehenswert ist das Schloss Kasten, ein historisches Juwel mit wunderschön gepflegten Gärten. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch atemberaubende Landschaften führen.
Zusammenfassung
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Baumgarten bei Kasten ein Ort ist, der Besucher mit seiner natürlichen Schönheit, seiner reichen Geschichte und seiner herzlichen Gemeinschaft bezaubert. Ob Sie auf der Suche nach einem entspannten Urlaubsort sind oder einen Ort suchen, an dem Sie sich niederlassen können, Baumgarten bei Kasten ist der ideale Ort für Sie.
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