2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baumgarten in der Region Niederösterreich 4056 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.66 % gestiegen ist. Baumgarten liegt auf Platz 2595 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Baumgarten beträgt 4056 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Baumgarten
Stadt:
Baumgarten
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3144, 3200, 3454, 3512,
Entwicklung der Immobilienpreise in Baumgarten
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4056 €
2025
3786 €
2024
3534 €
2023
3299 €
2022
3080 €
2021
2875 €
2020
2684 €
2019
2506 €
2018
2340 €
2017
2185 €
2016
2040 €
2015
1905 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Baumgarten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Baumgarten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baumgarten
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
245.389 €
361.390 €
Ø Schneller Verkauf
223.081 €
325.251 €
Ø hochpreisiger Verkauf
267.696 €
397.529 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Baumgarten zu einem Durchschnittspreis von 4056 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 245.389 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 361.390 € / m². Die in Baumgarten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 343.544 € erzielen.
Baumgarten, Niederösterreich: Ein idyllischer Ort in Österreich
Willkommen in Baumgarten, einem malerischen Dorf im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Gelegen in der malerischen Region von Burgenland, strahlt Baumgarten einen einzigartigen Charme aus und bietet Besuchern eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.
Geographie von Baumgarten
Baumgarten liegt im Bezirk Mattersburg und ist umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft. Die Gemeinde ist bekannt für ihre sanften Hügel, weitläufigen Felder und die Nähe zur Donau, einem der wichtigsten Flüsse in Europa.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Baumgarten
Als Teil des Burgenlandes, ist Baumgarten reich an Kultur und Geschichte. Die Dorfkirche von Baumgarten, eine eindrucksvolle Struktur, die im 18. Jahrhundert erbaut wurde, ist ein Muss für jeden Besucher. Die Kirche ist ein hervorragendes Beispiel für die barocke Architektur, die in dieser Region Österreichs vorherrscht.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Baumgarten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Die unberührte Natur und die frische Luft machen Baumgarten zu einem perfekten Ort für Outdoor-Aktivitäten.
Leben in Baumgarten
Baumgarten bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus ist Baumgarten gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Leben sind, oder ein idyllisches Reiseziel für Ihren nächsten Urlaub suchen, Baumgarten, Niederösterreich, Österreich, hat viel zu bieten. Mit seiner reichen Geschichte, Kultur und atemberaubenden Landschaft, ist Baumgarten ein Ort, den man nicht verpassen sollte.
Entdecken Sie Baumgarten und erleben Sie die Schönheit und Ruhe dieses charmanten Dorfes in Niederösterreich, Österreich.
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