Quadratmeterpreise Bergern bei Pöggstall Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
1828.3 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
1983.9 € / m²
Grundstückspreise
272.3 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bergern bei Pöggstall in der Region Niederösterreich 1945 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.37 % gestiegen ist. Bergern bei Pöggstall liegt auf Platz 11329 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Bergern bei Pöggstall beträgt 1945 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Bergern bei Pöggstall
Stadt:
Bergern bei Pöggstall
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3650,
Entwicklung der Immobilienpreise in Bergern bei Pöggstall
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1945 €
2025
1861 €
2024
1780 €
2023
1703 €
2022
1629 €
2021
1558 €
2020
1490 €
2019
1425 €
2018
1363 €
2017
1304 €
2016
1248 €
2015
1194 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Bergern bei Pöggstall
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Bergern bei Pöggstall berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergern bei Pöggstall
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
117.673 €
173.300 €
Ø Schneller Verkauf
106.976 €
155.970 €
Ø hochpreisiger Verkauf
128.371 €
190.630 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Bergern bei Pöggstall zu einem Durchschnittspreis von 1945 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.673 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.300 € / m². Die in Bergern bei Pöggstall aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.789 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.742 € erzielen.
Bergern bei Pöggstall, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Bergern bei Pöggstall, einem malerischen Flecken Erde im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Gelegen in der atemberaubenden Landschaft des Waldviertels, bietet dieser Ort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und historischem Charme.
Lage und Umgebung
Bergern bei Pöggstall liegt in der Gemeinde Pöggstall, die inmitten des malerischen Bezirks Melk gelegen ist. Die Nähe zur Donau und die umgebenden Wälder machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Kulturliebhaber.
Sehenswürdigkeiten
In Bergern bei Pöggstall und seiner Umgebung gibt es viele Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Das Schloss Pöggstall, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, ist ein historisches Highlight der Region. Dieses beeindruckende Bauwerk aus dem 16. Jahrhundert, das heute ein Museum beherbergt, zieht Besucher aus nah und fern an.
Aktivitäten
Abgesehen von der Besichtigung der historischen Sehenswürdigkeiten bietet Bergern bei Pöggstall auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Wandern, Radfahren und Angeln sind nur einige der Möglichkeiten, die die natürliche Schönheit dieser Region voll ausnutzen.
Lebensqualität
Die Gemeinde Pöggstall und insbesondere der Ortsteil Bergern sind bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Die Bewohner schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit der guten Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht zu erreichen, während die saubere Luft und die schöne Landschaft zum Entspannen einladen.
Fazit
Ob Sie einen Ort zum Entspannen suchen, die österreichische Kultur kennenlernen möchten oder einfach die Schönheit der Natur genießen wollen - Bergern bei Pöggstall in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten.
Wir freuen uns darauf, Sie bald in Bergern bei Pöggstall willkommen zu heißen!
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
