2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bergern in der Region Niederösterreich 2716 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.59 % gestiegen ist. Bergern liegt auf Platz 8274 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Bergern beträgt 2716 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Bergern
Stadt:
Bergern
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3390,
Entwicklung der Immobilienpreise in Bergern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2716 €
2025
2538 €
2024
2371 €
2023
2215 €
2022
2070 €
2021
1934 €
2020
1807 €
2019
1688 €
2018
1577 €
2017
1474 €
2016
1377 €
2015
1287 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Bergern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Bergern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
164.318 €
241.996 €
Ø Schneller Verkauf
149.380 €
217.797 €
Ø hochpreisiger Verkauf
179.256 €
266.196 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Bergern zu einem Durchschnittspreis von 2716 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.318 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.996 € / m². Die in Bergern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.219 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.046 € erzielen.
Bergern im Dunkelsteinerwald, Niederösterreich, Österreich
Bergern ist ein malerischer Ort, der im Bundesland Niederösterreich in Österreich liegt. Dieses charmante Dorf, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Dunkelsteinerwaldes, bietet eine einzigartige Mischung aus reicher Geschichte, natürlicher Schönheit und lebendiger Kultur.
Geschichte von Bergern
Bergern kann auf eine lange und reiche Geschichte zurückblicken. Die ersten schriftlichen Aufzeichnungen des Ortes stammen aus dem Jahr 1040, was ihm eine beeindruckende Tiefe historischer Bedeutung verleiht. Während des Mittelalters spielte Bergern eine wichtige Rolle in der regionalen Wirtschaft und Politik, und die Spuren dieser Vergangenheit sind noch heute sichtbar.
Natürliche Schönheit
Der Dunkelsteinerwald, der Bergern umgibt, ist ein wahrer Schatz für Naturliebhaber. Mit seinen dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen bietet er ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und alle, die die unberührte Natur genießen möchten. Der Wald ist auch Heimat vieler seltener Tier- und Pflanzenarten, was ihn zu einem wichtigen Naturschutzgebiet macht.
Kultur und Lebensstil
In Bergern treffen Tradition und Moderne aufeinander. Während das Dorf stolz auf seine historischen Wurzeln ist, zeichnet es sich auch durch eine lebendige zeitgenössische Kultur aus. Die Dorfbewohner sind für ihre Gastfreundschaft bekannt und es gibt eine Vielzahl von Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Darüber hinaus gibt es in Bergern ausgezeichnete Restaurants und Weingüter, die die regionale Küche und den berühmten niederösterreichischen Wein hervorheben.
Zusammenfassung
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Bergern in Niederösterreich ein Ort ist, der viel zu bieten hat, sowohl für Einheimische als auch für Besucher. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaft und lebendigen Kultur ist Bergern ein perfektes Ziel für alle, die das wahre Österreich entdecken möchten.
