Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Bernau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024




Wohnungspreise1298.14 € / m²
Quadratmeterpreis Haus1408.62 € / m²
Grundstückspreise193.34 € / m²


Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bernau in der Region Niederösterreich 1381 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.07 % gestiegen ist. Bernau liegt auf Platz 13184 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Bernau beträgt 1381 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Bernau

Allgemeine Informationen über Bernau

Stadt:Bernau
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3170,


Entwicklung der Immobilienpreise in Bernau

Jahr Preis pro Quadratmeter
20241381 €
20231284 €
20221194 €
20211110 €
20201032 €
2019960 €
2018893 €
2017830 €
2016772 €
2015718 €




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Bernau

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 1381 € / m²= 55.240,00 €
75 m²X 1381 € / m²= 103.575,00 €
120 m²X 1381 € / m²= 165.720,00 €
180 m²X 1381 € / m²= 248.580,00 €



Nahegelegene Städte rund um Bernau

Ort Quadratmeterpreis
Außerhalbach1307 €
Kleinzell1307 €
Innerhalbach1307 €
Ebenwald1307 €
Prünst1338 €
Bernreit1338 €
Rohrbach an der Gölsen1338 €
Durlaß1338 €


Suchgebiet Bernau

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Bernau berechnet wurde.

Immobilienpreise Bernau




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bernau


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis83.551 €123.048 €
Ø Schneller Verkauf75.955 €110.743 €
Ø hochpreisiger Verkauf91.147 €135.352 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bernau zu einem Durchschnittspreis von 1381 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 83.551 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 123.048 € / m². Die in Bernau aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 95.704 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 116.971 € erzielen.
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