2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bernau in der Region Niederösterreich 1255 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.81 % gestiegen ist. Bernau liegt auf Platz 13521 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Bernau beträgt 1255 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Bernau
Stadt:
Bernau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3170,
Entwicklung der Immobilienpreise in Bernau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1255 €
2025
1195 €
2024
1138 €
2023
1084 €
2022
1032 €
2021
983 €
2020
936 €
2019
891 €
2018
849 €
2017
809 €
2016
771 €
2015
734 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Bernau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Bernau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bernau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
75.928 €
111.821 €
Ø Schneller Verkauf
69.025 €
100.639 €
Ø hochpreisiger Verkauf
82.830 €
123.003 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Bernau zu einem Durchschnittspreis von 1255 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 75.928 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 111.821 € / m². Die in Bernau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 86.972 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 106.299 € erzielen.
Bernau, Niederösterreich, Österreich: Ein Ort mit Charme und Geschichte
Willkommen in Bernau, einem kleinen, aber charmanten Ort in Niederösterreich, Österreich. Gelegen in der malerischen Landschaft, bietet Bernau eine reiche Geschichte, kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine warme und einladende Gemeinschaft. Dieser Artikel wird Sie durch die Schönheit und Attraktionen von Bernau führen.
Lage und Landschaft
Bernau liegt im Bezirk Horn in Niederösterreich, in der Nähe der tschechischen Grenze. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Feldern, ist Bernau der perfekte Ort für Naturliebhaber und Wanderer. Die Landschaft bietet atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Geschichte von Bernau
Bernau hat eine lange und reiche Geschichte. Der Ort wurde erstmals im 12. Jahrhundert urkundlich erwähnt und hat viele historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die von seiner Vergangenheit zeugen. Bei einem Spaziergang durch Bernau können Sie die historische Architektur bewundern und mehr über die Geschichte des Ortes erfahren.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In Bernau gibt es viele Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Besuchen Sie die barocke Pfarrkirche St. Peter und Paul, die im 18. Jahrhundert erbaut wurde und für ihre beeindruckende Architektur und Innenausstattung bekannt ist. Wanderer und Radfahrer können die zahlreichen Wege und Routen rund um Bernau erkunden, die durch die malerische Landschaft führen.
Zudem gibt es in Bernau eine Vielzahl an Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Von traditionellen Festen bis hin zu Musikveranstaltungen - in Bernau ist immer etwas los.
Zusammenfassung
Ob Sie ein Geschichtsliebhaber, Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten und friedlichen Ort sind, Bernau in Niederösterreich, Österreich, ist definitiv einen Besuch wert. Mit seiner reichen Geschichte, malerischen Landschaft und warmen Gemeinschaft ist Bernau ein Ort, der Sie mit offenen Armen empfängt.
Planen Sie Ihren Besuch in Bernau und entdecken Sie selbst die Schönheit und den Charme dieses wunderbaren Ortes!
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