2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Besenbuch in der Region Niederösterreich 1806 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.94 % gestiegen ist. Besenbuch liegt auf Platz 12100 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Besenbuch beträgt 1806 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Besenbuch
Stadt:
Besenbuch
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3122,
Entwicklung der Immobilienpreise in Besenbuch
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1806 €
2025
1717 €
2024
1633 €
2023
1553 €
2022
1477 €
2021
1405 €
2020
1336 €
2019
1271 €
2018
1209 €
2017
1150 €
2016
1094 €
2015
1040 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Besenbuch
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Besenbuch berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Besenbuch
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
109.264 €
160.915 €
Ø Schneller Verkauf
99.331 €
144.824 €
Ø hochpreisiger Verkauf
119.197 €
177.007 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Besenbuch zu einem Durchschnittspreis von 1806 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.264 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 160.915 € / m². Die in Besenbuch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.156 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.969 € erzielen.
Besenbuch, Niederösterreich - Ein charmantes Dorf in Österreich
Besenbuch ist ein kleines, aber charmantes Dorf in der Gemeinde Pöchlarn, im Bezirk Melk, Niederösterreich, Österreich. Es ist ein außergewöhnlicher Ort, der von atemberaubender natürlicher Schönheit umgeben ist, und ein Paradies für alle, die Ruhe und Frieden suchen.
Die Umgebung von Besenbuch
Die reizvolle Landschaft um Besenbuch herum ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und grünen Wäldern. Dieser Teil von Niederösterreich ist besonders bekannt für seine vielfältige Flora und Fauna, die in den zahlreichen Naturparks und Schutzgebieten der Region zu finden ist.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Besenbuch
Obwohl Besenbuch eine kleine Gemeinde ist, bietet sie eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die wunderschöne Kirche St. Stephanus ist ein historisches Wahrzeichen des Dorfes, das sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Für Outdoor-Enthusiasten bietet Besenbuch eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von Wandern und Radfahren auf den gut ausgeschilderten Wegen bis hin zu entspannten Spaziergängen in der wunderschönen Natur - es ist für jeden etwas dabei.
Leben in Besenbuch
Die Bewohner von Besenbuch sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Das Dorf hat eine starke Gemeinschaft, die sich durch eine Vielzahl von Veranstaltungen und Festen manifestiert. Darüber hinaus bietet Besenbuch eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen.
Fazit
Zusammenfassend ist Besenbuch, Niederösterreich, ein ruhiges und malerisches Dorf, das inmitten der herrlichen österreichischen Landschaft liegt. Es ist der perfekte Ort für alle, die das Landleben genießen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Melk und Pöchlarn schätzen.
Entdecken Sie Besenbuch, ein verborgenes Juwel in Niederösterreich, und erleben Sie die österreichische Gastfreundschaft und die Schönheit der Natur auf ihre schönste Art und Weise.
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