2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bodendorf in der Region Niederösterreich 1911 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.74 % gestiegen ist. Bodendorf liegt auf Platz 11583 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Bodendorf beträgt 1911 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Bodendorf
Stadt:
Bodendorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3240,
Entwicklung der Immobilienpreise in Bodendorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
1911 €
2024
1764 €
2023
1628 €
2022
1502 €
2021
1386 €
2020
1279 €
2019
1181 €
2018
1090 €
2017
1006 €
2016
929 €
2015
858 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Bodendorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Bodendorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bodendorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
115.616 €
170.271 €
Ø Schneller Verkauf
105.106 €
153.244 €
Ø hochpreisiger Verkauf
126.127 €
187.298 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Bodendorf zu einem Durchschnittspreis von 1911 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.616 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.271 € / m². Die in Bodendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.433 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 161.862 € erzielen.
Bodendorf, Niederösterreich, Österreich
Bodendorf ist ein charmantes kleines Dorf in Niederösterreich, dem nordöstlichsten Bundesland von Österreich. Dieser malerische Ort, eingebettet in die atemberaubende Österreichische Landschaft, ist ein perfektes Ziel für diejenigen, die das authentische Landleben erleben möchten.
Geographie von Bodendorf
Bodendorf befindet sich im politischen Bezirk Gänserndorf. Es ist Teil der Gemeinde Spannberg und liegt im östlichen Teil von Niederösterreich, nahe der Grenze zur Slowakei. Die natürliche Schönheit der Region, mit ihren sanften Hügeln und grünen Feldern, zieht Besucher aus aller Welt an.
Geschichte von Bodendorf
Die Geschichte von Bodendorf ist tief in der Kultur und Tradition von Österreich verwurzelt. Das Dorf hat sich im Laufe der Jahre seinen ländlichen Charakter bewahrt, und viele historische Gebäude und Strukturen sind bis heute erhalten geblieben, was zur einzigartigen Atmosphäre des Ortes beiträgt.
Sehenswürdigkeiten in Bodendorf
Bodendorf mag klein sein, aber es hat viel zu bieten. Besucher können Spaziergänge durch das Dorf unternehmen, die wunderschöne Landschaft bewundern und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten genießen. In der Umgebung gibt es auch mehrere Weingüter, die zur Weinprobe einladen. Die nahegelegene Stadt Gänserndorf bietet weitere Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.
Lebensqualität in Bodendorf
Die Bewohner von Bodendorf genießen eine hohe Lebensqualität. Das Dorf bietet eine ruhige und friedliche Atmosphäre, abseits vom hektischen Stadtleben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und es gibt eine starke Betonung auf lokalen Produkten und nachhaltiger Landwirtschaft.
Fazit
Insgesamt ist Bodendorf ein verstecktes Juwel in Niederösterreich. Mit seiner reichen Geschichte, schönen Landschaft und ländlichem Charme ist es ein idealer Ort für diejenigen, die das authentische österreichische Dorfleben erleben möchten.
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