2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Breitenau in der Region Niederösterreich 2387 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.01 % gestiegen ist. Breitenau liegt auf Platz 9586 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Breitenau beträgt 2387 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Breitenau
Stadt:
Breitenau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2624,
Entwicklung der Immobilienpreise in Breitenau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2387 €
2025
2244 €
2024
2110 €
2023
1984 €
2022
1865 €
2021
1753 €
2020
1648 €
2019
1549 €
2018
1456 €
2017
1369 €
2016
1287 €
2015
1210 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Breitenau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Breitenau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breitenau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
144.414 €
212.682 €
Ø Schneller Verkauf
131.285 €
191.414 €
Ø hochpreisiger Verkauf
157.542 €
233.950 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Breitenau zu einem Durchschnittspreis von 2387 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.414 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.682 € / m². Die in Breitenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.420 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 202.179 € erzielen.
Breitenau, Niederösterreich - Ein charmantes österreichisches Dorf
Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet in die malerischen Hügel und Wälder, liegt das charmante Dorf Breitenau. Dieser Ort in Österreich ist bekannt für seine atemberaubende Natur, seine historischen Sehenswürdigkeiten und seine herzliche Gemeinschaft. Breitenau ist ein perfekter Ort für alle, die das rustikale Landleben in Österreich erleben möchten.
Herrliche Natur und Outdoor-Aktivitäten
Die natürliche Schönheit von Breitenau ist unbestreitbar. Mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und kristallklaren Bächen bietet Breitenau eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten. Wanderer und Radfahrer können die zahlreichen Wege und Pfade erkunden, die durch die malerische Landschaft führen. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder.
Historische Sehenswürdigkeiten
Abgesehen von seiner natürlichen Schönheit, hat Breitenau auch eine reiche Geschichte. Die Kirche St. Nikolaus ist eine der ältesten Kirchen in Niederösterreich und ein wichtiges historisches Wahrzeichen des Dorfes. Mit seiner beeindruckenden Architektur und den wunderschön erhaltenen Fresken ist die Kirche ein Muss für jeden Besucher.
Herzliche Gemeinschaft
Ein weiterer Reiz von Breitenau ist seine einladende und freundliche Gemeinschaft. Die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Stolz auf ihre Heimat. Es gibt viele Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und Besucher dazu einladen, die lokale Kultur und Traditionen kennenzulernen.
Erleben Sie Breitenau
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der das ruhige und friedliche Landleben sucht, Breitenau hat für jeden etwas zu bieten. Erleben Sie die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen österreichischen Dorfes und lassen Sie sich von der Magie von Breitenau, Niederösterreich, verzaubern.
Schlagworte:
Breitenau, Niederösterreich, Österreich, Dorf, Natur, Outdoor-Aktivitäten, historische Sehenswürdigkeiten, Gemeinschaft, Kirche St. Nikolaus
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