Quadratmeterpreise Breitenfurt bei Wien Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
4278.88 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
4643.04 € / m²
Grundstückspreise
637.28 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Breitenfurt bei Wien in der Region Niederösterreich 4552 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.06 % gestiegen ist. Breitenfurt bei Wien liegt auf Platz 1810 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Breitenfurt bei Wien beträgt 4552 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Breitenfurt bei Wien
Stadt:
Breitenfurt bei Wien
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2384,
Entwicklung der Immobilienpreise in Breitenfurt bei Wien
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4552 €
2025
4368 €
2024
4191 €
2023
4021 €
2022
3858 €
2021
3702 €
2020
3552 €
2019
3408 €
2018
3270 €
2017
3138 €
2016
3011 €
2015
2889 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Breitenfurt bei Wien
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Breitenfurt bei Wien berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breitenfurt bei Wien
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
275.397 €
405.584 €
Ø Schneller Verkauf
250.361 €
365.025 €
Ø hochpreisiger Verkauf
300.432 €
446.142 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Breitenfurt bei Wien zu einem Durchschnittspreis von 4552 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 275.397 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 405.584 € / m². Die in Breitenfurt bei Wien aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 315.454 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 385.555 € erzielen.
Breitenfurt bei Wien, Niederösterreich, Österreich - Ein verstecktes Juwel
Das charmante Breitenfurt bei Wien, gelegen in Niederösterreich, Österreich, ist ein malerischer Ort, der eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaften und einladenden Gemeinschaft, ist Breitenfurt bei Wien ein Muss für jeden, der das wahre Österreich erleben möchte.
Geographische Lage
Breitenfurt bei Wien liegt südwestlich von Wien, der Hauptstadt von Österreich, und ist ein Teil des Bezirks Mödling. Es befindet sich im malerischen Wienerwald, einem Teil der Nordöstlichen Kalkalpen. Mit seiner Nähe zu Wien, bietet Breitenfurt bei Wien nicht nur eine idyllische ländliche Umgebung, sondern auch den Komfort einer leichten Erreichbarkeit der Stadt.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Breitenfurt bei Wien reicht bis ins Mittelalter zurück und ist geprägt von einer Vielzahl historischer Ereignisse. Das Dorf beherbergt mehrere historische Gebäude, darunter die Pfarrkirche St. Erhard, die ihren Ursprung im 13. Jahrhundert hat.
Auch die Kultur von Breitenfurt bei Wien ist reich und vielfältig. Es gibt zahlreiche Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über, die die lokale Kultur und Gemeinschaft feiern.
Natur und Freizeitaktivitäten
Breitenfurt bei Wien ist ein wahrer Spielplatz für Naturliebhaber. Es bietet zahlreiche Wanderwege, Radwege und Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Wienerwald ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, mit atemberaubenden Panoramaausblicken und einer reichen Tier- und Pflanzenwelt.
Auch Golfbegeisterte kommen in Breitenfurt bei Wien auf ihre Kosten. Der Ort beherbergt einen renommierten Golfclub, der sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet ist.
Fazit
Zusammengefasst ist Breitenfurt bei Wien ein Ort, der für jeden etwas zu bieten hat. Mit seiner reichen Geschichte, einzigartigen Kultur und atemberaubenden Natur ist es ein Ort, der jeden Besucher verzaubert und dazu einlädt, das wahre Österreich zu entdecken.
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