2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Breitensee in der Region Niederösterreich 2999 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.03 % gestiegen ist. Breitensee liegt auf Platz 7022 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Breitensee beträgt 2999 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Breitensee
Stadt:
Breitensee
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2294, 3871, 3950,
Entwicklung der Immobilienpreise in Breitensee
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2999 €
2025
2849 €
2024
2706 €
2023
2570 €
2022
2441 €
2021
2319 €
2020
2203 €
2019
2093 €
2018
1988 €
2017
1889 €
2016
1794 €
2015
1704 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Breitensee
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Breitensee berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breitensee
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
181.440 €
267.211 €
Ø Schneller Verkauf
164.945 €
240.490 €
Ø hochpreisiger Verkauf
197.935 €
293.932 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Breitensee zu einem Durchschnittspreis von 2999 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.440 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.211 € / m². Die in Breitensee aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.831 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.016 € erzielen.
Entdecken Sie Breitensee, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Breitensee, einer charmanten Ortschaft im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich, Österreich. Eingebettet in die malerische Landschaft des Weinviertels, ist Breitensee ein idyllisches Ziel für all diejenigen, die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen.
Lage und Geschichte von Breitensee
Breitensee liegt im nordöstlichen Teil von Niederösterreich, nahe der slowakischen Grenze. Die Ortschaft ist reich an Geschichte, mit Spuren von Besiedlungen, die bis in die Bronzezeit zurückreichen. Im Mittelalter war Breitensee ein wichtiger Handelspunkt auf dem Weg nach Wien.
Sehenswürdigkeiten in Breitensee
Breitensee bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter die wunderschöne Pfarrkirche St. Martin, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde. Ebenso sehenswert ist das Schloss Breitensee, ein prächtiges Barockgebäude, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Freizeitaktivitäten in Breitensee
Für Outdoor-Liebhaber bietet Breitensee in Niederösterreich eine Vielzahl von Aktivitäten. Egal ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Landschaft genießen – Breitensee hat für jeden etwas zu bieten. Der nahe gelegene Naturpark Weinviertel bietet wunderbare Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden der örtlichen Flora und Fauna.
Unterkünfte und Gastronomie in Breitensee
Ob Sie nach einer gemütlichen Pension, einem modernen Hotel oder einer Ferienwohnung suchen, Breitensee bietet eine Vielzahl von Unterkünften. Darüber hinaus können Sie die köstlichen regionalen Spezialitäten in den vielen Restaurants und Gaststätten der Stadt genießen.
Breitensee ist mehr als nur ein Ort auf der Landkarte – es ist ein Ort, der Sie mit seiner Schönheit, Geschichte und Gastfreundschaft faszinieren wird. Planen Sie noch heute Ihren Besuch in Breitensee, Niederösterreich, Österreich!
