2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Deutsch-Brodersdorf in der Region Niederösterreich 2984 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.22 % gestiegen ist. Deutsch-Brodersdorf liegt auf Platz 7084 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Deutsch-Brodersdorf beträgt 2984 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Deutsch-Brodersdorf
Stadt:
Deutsch-Brodersdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2443,
Entwicklung der Immobilienpreise in Deutsch-Brodersdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2984 €
2025
2859 €
2024
2739 €
2023
2624 €
2022
2514 €
2021
2408 €
2020
2307 €
2019
2210 €
2018
2117 €
2017
2028 €
2016
1943 €
2015
1862 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Deutsch-Brodersdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Deutsch-Brodersdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Deutsch-Brodersdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
180.533 €
265.875 €
Ø Schneller Verkauf
164.120 €
239.287 €
Ø hochpreisiger Verkauf
196.945 €
292.462 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Deutsch-Brodersdorf zu einem Durchschnittspreis von 2984 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.533 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.875 € / m². Die in Deutsch-Brodersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.792 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.745 € erzielen.
Entdecken Sie Deutsch-Brodersdorf, Niederösterreich, Österreich
Deutsch-Brodersdorf ist ein malerisches Dorf in der herrlichen Landschaft von Niederösterreich, Österreich. Eingebettet in sanfte Hügel und grüne Weiden, bietet Deutsch-Brodersdorf eine atemberaubende Kulisse für einen ruhigen und erholsamen Urlaub.
Lage
Deutsch-Brodersdorf ist in der Bezirkshauptmannschaft Gänserndorf, im Weinviertel gelegen. Nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt, ist Deutsch-Brodersdorf ein perfekter Ort für alle, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Sehenswürdigkeiten
Die Region ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten. In der Nähe befindet sich das prächtige Schloss Eckartsau, ein eindrucksvolles Barockschloss eingebettet in einen weitläufigen Park. Die Kirche St. Martin in Deutsch-Brodersdorf ist ebenso einen Besuch wert. Sie stammt aus dem 13. Jahrhundert und beeindruckt mit ihrer schlichten, aber dennoch faszinierenden Architektur.
Freizeitaktivitäten
Deutsch-Brodersdorf und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Wandern, Radfahren, Weinproben oder einfach die österreichische Gastfreundschaft genießen - für jeden ist etwas dabei. Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichneten Weine und die vielen Weinkeller und Heurigen laden zu genussvollen Stunden ein.
Lebensqualität
Die Lebensqualität in Deutsch-Brodersdorf ist besonders hoch. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zudem ist die Anbindung an Wien ausgezeichnet, was Deutsch-Brodersdorf auch für Pendler attraktiv macht.
Fazit
Ob Sie einen erholsamen Urlaub in der Natur suchen, an Geschichte und Kultur interessiert sind oder einfach die österreichische Lebensart genießen möchten - Deutsch-Brodersdorf in Niederösterreich, Österreich, bietet all das und noch mehr. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Herzlichkeit verzaubern.
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