2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Deutsch-Wagram in der Region Niederösterreich 3447 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.23 % gestiegen ist. Deutsch-Wagram liegt auf Platz 4731 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Deutsch-Wagram beträgt 3447 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Deutsch-Wagram
Stadt:
Deutsch-Wagram
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2232,
Entwicklung der Immobilienpreise in Deutsch-Wagram
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3447 €
2025
3302 €
2024
3163 €
2023
3030 €
2022
2902 €
2021
2780 €
2020
2663 €
2019
2551 €
2018
2444 €
2017
2341 €
2016
2242 €
2015
2148 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Deutsch-Wagram
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Deutsch-Wagram berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Deutsch-Wagram
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
208.544 €
307.128 €
Ø Schneller Verkauf
189.586 €
276.415 €
Ø hochpreisiger Verkauf
227.503 €
337.841 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Deutsch-Wagram zu einem Durchschnittspreis von 3447 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.544 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.128 € / m². Die in Deutsch-Wagram aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.878 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 291.961 € erzielen.
Willkommen in Deutsch-Wagram, Niederösterreich, Österreich
Gelegen in der malerischen Region Niederösterreich, ist Deutsch-Wagram ein charmantes Städtchen, das reich an Geschichte und Kultur ist. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und seiner natürlichen Schönheit ist Deutsch-Wagram ein idealer Ort für jeden, der das authentische österreichische Leben erleben möchte.
Geschichte von Deutsch-Wagram
Die Geschichte von Deutsch-Wagram ist tief in der österreichischen Geschichte verwurzelt. Es war der Schauplatz der Schlacht bei Wagram während der Napoleonischen Kriege im Jahr 1809, einer der bedeutendsten Schlachten der österreichischen Geschichte. Heute können Besucher das Schlachtfeld von Wagram und das Wagram Museum besuchen, um mehr über diese entscheidende Periode der europäischen Geschichte zu erfahren.
Natur und Landschaft
Deutsch-Wagram ist von einer atemberaubenden natürlichen Landschaft umgeben. Die Region Niederösterreich ist bekannt für ihre sanften Hügel, weitläufigen Wälder und malerischen Flüsse. Es ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten, mit zahlreichen Wanderwegen, Radwegen und Möglichkeiten zum Angeln und Jagen.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten
Deutsch-Wagram bietet eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die historische Kirche St. Ulrich ist ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur, während das Museum Deutsch-Wagram eine faszinierende Sammlung von Artefakten und Ausstellungen bietet, die die reiche Kultur und Geschichte der Region darstellen.
Leben in Deutsch-Wagram
Das Leben in Deutsch-Wagram ist geprägt von einer starken Gemeinschaft, traditionellen Veranstaltungen und einer hohen Lebensqualität. Es bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem ist es durch den Bahnhof Deutsch-Wagram gut an die österreichische Hauptstadt Wien angebunden.
Fazit
Ob Sie Geschichte lieben, die Natur genießen oder einfach nur das österreichische Leben erleben möchten, Deutsch-Wagram hat für jeden etwas zu bieten. Kommen Sie und entdecken Sie diesen charmanten Ort in Niederösterreich, Österreich.
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