2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Diemschlag in der Region Niederösterreich 3235 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.25 % gestiegen ist. Diemschlag liegt auf Platz 5798 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Diemschlag beträgt 3235 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Diemschlag
Stadt:
Diemschlag
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3814,
Entwicklung der Immobilienpreise in Diemschlag
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
3235 €
2024
3066 €
2023
2906 €
2022
2754 €
2021
2610 €
2020
2473 €
2019
2344 €
2018
2221 €
2017
2105 €
2016
1995 €
2015
1891 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Diemschlag
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Diemschlag berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Diemschlag
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
195.718 €
288.239 €
Ø Schneller Verkauf
177.925 €
259.415 €
Ø hochpreisiger Verkauf
213.511 €
317.063 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Diemschlag zu einem Durchschnittspreis von 3235 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 195.718 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 288.239 € / m². Die in Diemschlag aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 224.186 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 274.005 € erzielen.
Willkommen in Diemschlag, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in der malerischen Gemeinde Diemschlag, die sich in der Region Niederösterreich in Österreich befindet. Im Herzen des Waldviertels gelegen, ist Diemschlag ein wahres Juwel Österreichs, das die natürliche Schönheit des Landes perfekt repräsentiert.
Geschichte von Diemschlag
Die Geschichte von Diemschlag ist tief in der Kultur und Tradition von Niederösterreich verwurzelt. Als Teil des Bezirks Zwettl ist Diemschlag seit Jahrhunderten eine lebendige Gemeinde, die sich ihre historische Architektur und den Charme des ländlichen Lebens bewahrt hat.
Sehenswürdigkeiten in Diemschlag
Die malerische Landschaft rund um Diemschlag ist voller Sehenswürdigkeiten. Von den sanften Hügeln und weiten Feldern bis hin zu den dichten Wäldern bietet die Gegend um Diemschlag zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln.
Die Pfarrkirche St. Johannes der Täufer
Eines der bekanntesten Wahrzeichen von Diemschlag ist die Pfarrkirche St. Johannes der Täufer, die im 14. Jahrhundert erbaut wurde. Mit ihrer beeindruckenden gotischen Architektur ist diese Kirche ein wichtiges kulturelles Denkmal und ein beliebtes Ziel für Besucher.
Die Naturlandschaft des Waldviertels
Die umliegende Naturlandschaft des Waldviertels ist ein weiteres Highlight von Diemschlag. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Flora und Fauna, die zu jeder Jahreszeit einzigartige Fotomöglichkeiten bietet.
Leben in Diemschlag
Das Leben in Diemschlag ist geprägt von einer engen Gemeinschaft, ruhigem Landleben und der Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für alle, die das Leben abseits der Hektik der Stadt genießen möchten.
Fazit
Obwohl Diemschlag eine kleine Gemeinde ist, hat sie viel zu bieten. Von der atemberaubenden Natur bis hin zur reichen Geschichte und Kultur, Diemschlag ist ein Ort, der jeden Besucher willkommen heißt und einen unvergesslichen Eindruck hinterlässt.
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