2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Diesendorf in der Region Niederösterreich 2943 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.3 % gestiegen ist. Diesendorf liegt auf Platz 7285 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Diesendorf beträgt 2943 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Diesendorf
Stadt:
Diesendorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3041, 3243,
Entwicklung der Immobilienpreise in Diesendorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2943 €
2025
2729 €
2024
2530 €
2023
2346 €
2022
2175 €
2021
2017 €
2020
1870 €
2019
1734 €
2018
1608 €
2017
1491 €
2016
1383 €
2015
1283 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Diesendorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Diesendorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Diesendorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
178.052 €
262.222 €
Ø Schneller Verkauf
161.865 €
236.000 €
Ø hochpreisiger Verkauf
194.239 €
288.444 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Diesendorf zu einem Durchschnittspreis von 2943 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.052 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.222 € / m². Die in Diesendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.950 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.273 € erzielen.
Diesendorf, Niederösterreich - Entdecken Sie den Charme des ländlichen Österreichs
Im Herzen von Niederösterreich liegt das malerische Dorf Diesendorf. Diesendorf ist ein Ortsteil von Straning-Grafenberg, der durch seine friedliche Atmosphäre, die natürliche Schönheit und seine freundlichen Bewohner besticht. Es ist ein perfekter Ort für alle, die das ländliche Österreich erleben möchten.
Lage und Anreise
Diesendorf liegt etwa 80 Kilometer westlich von Wien. Es ist gut durch die Bundesstraße B4 und die Autobahn A22 erreichbar. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof von Retz eine direkte Zugverbindung nach Wien.
Natur und Landschaft
Diesendorf ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Die sanften Hügel, malerischen Weinberge und weiten Felder von Niederösterreich bieten ein unvergessliches Naturerlebnis.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In Diesendorf gibt es einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten, darunter die Pfarrkirche St. Stephan, ein beeindruckendes Beispiel für barocke Architektur. Das nahe gelegene Grafenegg mit seinem Schloss und der weitläufigen Parkanlage ist ebenfalls einen Besuch wert.
Die Region um Diesendorf ist bekannt für ihren ausgezeichneten Wein. Ein Besuch in einem der vielen Weingüter oder eine Teilnahme an einer Weinverkostung sollte daher auf Ihrer To-Do-Liste stehen.
Gemeinschaft und Veranstaltungen
Die Gemeinschaft in Diesendorf ist eng verbunden und organisiert das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen, wie das jährliche Dorffest und den traditionellen Weihnachtsmarkt. Diese Veranstaltungen bieten eine hervorragende Gelegenheit, die lokale Kultur und Gastfreundschaft kennenzulernen.
Fazit
Diesendorf in Niederösterreich ist ein charmantes Dorf, das für seinen Wein, seine Landschaft und seine Gemeinschaft bekannt ist. Ob Sie einen ruhigen Ort zum Entspannen suchen oder das ländliche Österreich erleben möchten, Diesendorf heißt Sie herzlich willkommen.
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