Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Dobersberg Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise1648.76 € / m²
Quadratmeterpreis Haus1789.08 € / m²
Grundstückspreise245.56 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dobersberg in der Region Niederösterreich 1754 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.91 % gestiegen ist. Dobersberg liegt auf Platz 12238 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Dobersberg beträgt 1754 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Dobersberg

Allgemeine Informationen über Dobersberg

Stadt:Dobersberg
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3843,


Entwicklung der Immobilienpreise in Dobersberg

Jahr Preis pro Quadratmeter
20261754 €
20251616 €
20241489 €
20231372 €
20221264 €
20211165 €
20201073 €
2019989 €
2018911 €
2017839 €
2016773 €
2015712 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Dobersberg

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 1754 € / m²= 70.160,00 €
75 m²X 1754 € / m²= 131.550,00 €
120 m²X 1754 € / m²= 210.480,00 €
180 m²X 1754 € / m²= 315.720,00 €



Nahegelegene Städte rund um Dobersberg

Ort Quadratmeterpreis
Gilgenberg1918 €
Fratres1918 €
Rappolz1918 €
Reinolz1918 €
Thaya1836 €
Frühwärts1836 €
Eggmanns1836 €
Niederedlitz1836 €


Suchgebiet Dobersberg

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Dobersberg berechnet wurde.

Immobilienpreise Dobersberg




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dobersberg


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis106.118 €156.282 €
Ø Schneller Verkauf96.471 €140.654 €
Ø hochpreisiger Verkauf115.765 €171.910 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Dobersberg zu einem Durchschnittspreis von 1754 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.118 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.282 € / m². Die in Dobersberg aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.553 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.564 € erzielen.

Entdecken Sie Dobersberg in Niederösterreich, Österreich

Im Herzen von Niederösterreich liegt das charmante Dorf Dobersberg. Diese idyllische Gemeinde in Österreich ist ein wahrer Schatz für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Die Lage von Dobersberg

Dobersberg liegt im Bezirk Waidhofen an der Thaya im nördlichen Waldviertel, etwa 130 Kilometer nordwestlich von Wien. Mit seiner malerischen Landschaft und ruhigen Atmosphäre ist Dobersberg der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entkommen und die Natur zu genießen.

Was Sie in Dobersberg erwartet

Sobald Sie in Dobersberg ankommen, werden Sie von der warmen und einladenden Gemeinschaft begrüßt. Die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Stolz auf ihre Heimat.

Die Gemeinde hat viel zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten wie der Kirche St. Martin und dem Schloss Dobersberg bis hin zu modernen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäften.

Aktivitäten in Dobersberg

Dobersberg hat auch für Outdoor-Begeisterte viel zu bieten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die Sie durch die atemberaubende Landschaft führen. Zudem gibt es den Flugplatz Dobersberg, der für Segelflieger und Modellflieger ein beliebtes Ziel ist.

Warum Dobersberg besuchen?

In Dobersberg können Sie das echte Niederösterreich erleben - abseits der ausgetretenen Touristenpfade. Ob Sie historische Sehenswürdigkeiten erkunden, die örtliche Küche genießen oder einfach nur die atemberaubende Landschaft bewundern möchten, Dobersberg hat für jeden etwas zu bieten.

Fazit

Entdecken Sie das verborgene Juwel Dobersberg im Herzen von Niederösterreich. Mit seiner malerischen Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und herzlichen Gemeinschaft ist Dobersberg ein Ort, den Sie nicht verpassen sollten, wenn Sie das echte Österreich erleben möchten.

Schlüsselwörter:

Dobersberg, Niederösterreich, Österreich, Schloss Dobersberg, Kirche St. Martin, Flugplatz Dobersberg, Waldviertel

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