Quadratmeterpreise Eggendorf am Wagram Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3592.68 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3898.44 € / m²
Grundstückspreise
535.08 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Eggendorf am Wagram in der Region Niederösterreich 3822 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.7 % gestiegen ist. Eggendorf am Wagram liegt auf Platz 3248 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Eggendorf am Wagram beträgt 3822 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Eggendorf am Wagram
Stadt:
Eggendorf am Wagram
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3430, 3463, 3464,
Entwicklung der Immobilienpreise in Eggendorf am Wagram
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3822 €
2025
3528 €
2024
3257 €
2023
3007 €
2022
2776 €
2021
2563 €
2020
2366 €
2019
2184 €
2018
2016 €
2017
1861 €
2016
1718 €
2015
1586 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Eggendorf am Wagram
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Eggendorf am Wagram berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eggendorf am Wagram
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
231.232 €
340.541 €
Ø Schneller Verkauf
210.211 €
306.487 €
Ø hochpreisiger Verkauf
252.253 €
374.595 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Eggendorf am Wagram zu einem Durchschnittspreis von 3822 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 231.232 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 340.541 € / m². Die in Eggendorf am Wagram aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 264.865 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 323.724 € erzielen.
Herzlich Willkommen in Eggendorf am Wagram, Niederösterreich, Österreich
Das malerische Dorf Eggendorf am Wagram liegt im Bezirk Tulln in Niederösterreich, Österreich. Bekannt für seine atemberaubende Natur, reiche Geschichte und gastfreundlichen Einwohner, ist Eggendorf am Wagram ein wahres Juwel in der österreichischen Landschaft.
Lage und Geographie von Eggendorf am Wagram
Das Dorf befindet sich auf dem östlichen Ende des Wagrams, einer erhöhten Terrasse, die sich entlang der Donau erstreckt. Die einzigartige geographische Lage von Eggendorf am Wagram bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und die nahegelegene Donau.
Die natürliche Schönheit von Eggendorf am Wagram
Eggendorf am Wagram ist umgeben von weitläufigen Weinbergen, üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Diese natürliche Schönheit zieht das ganze Jahr über Besucher an, die spazieren gehen, radfahren oder einfach die Landschaft genießen möchten. Im Frühling und Herbst ist die Gegend besonders schön, wenn die Weinberge in leuchtenden Farben erstrahlen.
Geschichte von Eggendorf am Wagram
Die Geschichte von Eggendorf am Wagram reicht bis ins Mittelalter zurück. Die Region war einst Teil des römischen Limes und zahlreiche archäologische Funde zeugen von ihrer reichen Geschichte. Heute kann man in Eggendorf am Wagram die Ruinen einer mittelalterlichen Burg und mehrere historische Gebäude bewundern.
Leben in Eggendorf am Wagram
Eggendorf am Wagram ist eine lebendige Gemeinde mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die Einwohner sind stolz auf ihr Dorf und die umliegende Region und heißen Besucher herzlich willkommen. Es gibt mehrere Gasthöfe und Weinkeller, in denen man die lokalen Spezialitäten und Weine genießen kann.
Kulturelle Highlights in Eggendorf am Wagram
Das Dorf beherbergt mehrere kulturelle Veranstaltungen im Jahr, darunter das beliebte Weinlesefest und verschiedene Musik- und Kunstfestivals. Besucher können auch das lokale Heimatmuseum besuchen, um mehr über die Geschichte und Kultur von Eggendorf am Wagram zu erfahren.
Fazit
Eggendorf am Wagram ist ein charmantes Dorf mit einer reichen Geschichte, einer atemberaubenden Landschaft und einer herzlichen Gemeinschaft. Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder ein Genießer sind, Eggendorf am Wagram hat für jeden etwas zu bieten.
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