Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Emmersdorf an der Donau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024




Wohnungspreise1818.9 € / m²
Quadratmeterpreis Haus1973.7 € / m²
Grundstückspreise270.9 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Emmersdorf an der Donau in der Region Niederösterreich 1935 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.45 % gestiegen ist. Emmersdorf an der Donau liegt auf Platz 11502 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Emmersdorf an der Donau beträgt 1935 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Emmersdorf-an-der-Donau

Allgemeine Informationen über Emmersdorf an der Donau

Stadt:Emmersdorf an der Donau
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3644,


Entwicklung der Immobilienpreise in Emmersdorf an der Donau

Jahr Preis pro Quadratmeter
20241935 €
20231791 €
20221658 €
20211535 €
20201421 €
20191316 €
20181218 €
20171128 €
20161044 €
2015967 €




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Emmersdorf an der Donau

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 1935 € / m²= 77.400,00 €
75 m²X 1935 € / m²= 145.125,00 €
120 m²X 1935 € / m²= 232.200,00 €
180 m²X 1935 € / m²= 348.300,00 €



Nahegelegene Städte rund um Emmersdorf an der Donau

Ort Quadratmeterpreis
Bruck am Ostrong1966 €
Auhof1966 €
Unterhohenau1966 €
Troising1966 €
Maria Laach am Jauerling2023 €
Kuffarn2023 €
Zeißing2023 €
Felbring2023 €


Suchgebiet Emmersdorf an der Donau

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Emmersdorf an der Donau berechnet wurde.

Immobilienpreise Emmersdorf an der Donau




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Emmersdorf an der Donau


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis117.068 €172.409 €
Ø Schneller Verkauf106.426 €155.168 €
Ø hochpreisiger Verkauf127.711 €189.650 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Emmersdorf an der Donau zu einem Durchschnittspreis von 1935 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.068 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.409 € / m². Die in Emmersdorf an der Donau aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.096 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.895 € erzielen.
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