2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlauf in der Region Niederösterreich 2412 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.4 % gestiegen ist. Erlauf liegt auf Platz 9461 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Erlauf beträgt 2412 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Erlauf
Stadt:
Erlauf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3253,
Entwicklung der Immobilienpreise in Erlauf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2412 €
2025
2234 €
2024
2069 €
2023
1916 €
2022
1775 €
2021
1644 €
2020
1523 €
2019
1411 €
2018
1307 €
2017
1211 €
2016
1122 €
2015
1039 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Erlauf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Erlauf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erlauf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
145.926 €
214.910 €
Ø Schneller Verkauf
132.660 €
193.419 €
Ø hochpreisiger Verkauf
159.192 €
236.401 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Erlauf zu einem Durchschnittspreis von 2412 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.926 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.910 € / m². Die in Erlauf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.152 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.297 € erzielen.
Erlauf, Niederösterreich, Österreich: Ein Ort voller Charme und Geschichte
Willkommen in Erlauf, einer kleinen, aber charmanten Gemeinde in Niederösterreich, Österreich. An der Grenze zur malerischen Region Mostviertel gelegen, hat Erlauf viel zu bieten, von atemberaubenden Landschaften bis hin zu reicher Geschichte und Kultur.
Lage und Klima
Erlauf liegt im Bezirk Melk, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern. Das Klima ist gemäßigt kontinental, mit warmen Sommern und kalten Wintern, was es zu einem perfekten Ziel für Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit macht.
Geschichte
Die Geschichte von Erlauf reicht weit zurück. Der Ort spielte eine wichtige Rolle im Zweiten Weltkrieg, da hier die amerikanischen und sowjetischen Truppen zum ersten Mal aufeinandertrafen. Dies wird im Erlauf-Erinnerungsmuseum dokumentiert.
Sehenswürdigkeiten
Abgesehen von seinem historischen Wert, hat Erlauf auch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten zu bieten. Dazu gehören die Pfarrkirche St. Martin, ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur, und der Schlosspark Erlauf, ein idealer Ort für Spaziergänge und Picknicks.
Freizeitaktivitäten
Outdoor-Enthusiasten werden Erlauf lieben. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Wander- und Radwege, während der nahe gelegene Erlaufsee ein beliebtes Ziel für Schwimmer und Angler ist. Darüber hinaus ist Erlauf nur eine kurze Fahrt von den Wintersportgebieten in Niederösterreich entfernt.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Erlauf wird Sie nicht enttäuschen. Mit seiner reichen Geschichte, herrlichen Landschaft und freundlichen Gemeinschaft ist Erlauf ein verborgenes Juwel in Niederösterreich, das nur darauf wartet, entdeckt zu werden.
