2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erpersdorf in der Region Niederösterreich 3867 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.3 % gestiegen ist. Erpersdorf liegt auf Platz 3040 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Erpersdorf beträgt 3867 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Erpersdorf
Stadt:
Erpersdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3435,
Entwicklung der Immobilienpreise in Erpersdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3867 €
2025
3624 €
2024
3396 €
2023
3183 €
2022
2983 €
2021
2796 €
2020
2620 €
2019
2455 €
2018
2301 €
2017
2157 €
2016
2022 €
2015
1895 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Erpersdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Erpersdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erpersdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
233.954 €
344.550 €
Ø Schneller Verkauf
212.686 €
310.095 €
Ø hochpreisiger Verkauf
255.223 €
379.005 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Erpersdorf zu einem Durchschnittspreis von 3867 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 233.954 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 344.550 € / m². Die in Erpersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 267.984 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 327.535 € erzielen.
Erpersdorf, Niederösterreich: Ein malerisches Dorf in Österreichs Herzland
Erpersdorf ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Grafenwörth, im Bezirk Tulln, im Bundesland Niederösterreich in Österreich. Dieser idyllische Ort ist inmitten von grünen Hügeln und Weinbergen gelegen und besticht durch seine malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten.
Lage und Klima
Erpersdorf liegt im Nordosten von Niederösterreich, etwa 60 Kilometer westlich von Wien. Das Dorf ist von sanften Hügeln und fruchtbaren Weinfeldern umgeben, die das Landschaftsbild prägen. Das Klima in Erpersdorf ist gemäßigt und wird stark von der Nähe zur Donau beeinflusst.
Geschichte und Kultur
Erpersdorf blickt auf eine reiche Geschichte zurück. Der Ort wurde erstmals im 11. Jahrhundert urkundlich erwähnt und hat seitdem seine historische Architektur und Kultur bewahrt. Besonders bemerkenswert ist die Pfarrkirche St. Michael, ein historisches Gebäude, das die lange Geschichte des Dorfes widerspiegelt.
Freizeit und Tourismus
Erpersdorf bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten für Besucher. Die idyllischen Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Weinproben ein. Darüber hinaus ist Erpersdorf ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer Niederösterreichs.
Leben in Erpersdorf
Das Leben in Erpersdorf ist geprägt von Ruhe und Gelassenheit. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und es herrscht eine freundliche und einladende Atmosphäre. Mit einer hohen Lebensqualität, hervorragenden Bildungseinrichtungen und einer starken lokalen Wirtschaft bietet Erpersdorf seinen Bewohnern alles, was sie für ein erfülltes Leben benötigen.
Insgesamt ist Erpersdorf ein wahrer Schatz in Niederösterreich. Mit seiner reichen Geschichte, seiner atemberaubenden Landschaft und seiner lebendigen Gemeinschaft ist es ein idealer Ort für jeden, der das authentische österreichische Landleben erleben möchte.
Schlusswort
Kommen Sie nach Erpersdorf und entdecken Sie selbst, was dieses charmante Dorf in Niederösterreich zu bieten hat. Sie werden es sicherlich nicht bereuen.
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