2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Etzen in der Region Niederösterreich 1932 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.3 % gestiegen ist. Etzen liegt auf Platz 11436 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Etzen beträgt 1932 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Etzen
Stadt:
Etzen
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3244, 3920,
Entwicklung der Immobilienpreise in Etzen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1932 €
2025
1791 €
2024
1661 €
2023
1540 €
2022
1428 €
2021
1324 €
2020
1228 €
2019
1139 €
2018
1056 €
2017
979 €
2016
908 €
2015
842 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Etzen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Etzen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Etzen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
116.887 €
172.142 €
Ø Schneller Verkauf
106.261 €
154.928 €
Ø hochpreisiger Verkauf
127.513 €
189.356 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Etzen zu einem Durchschnittspreis von 1932 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.887 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.142 € / m². Die in Etzen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.888 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.641 € erzielen.
Willkommen in Etzen, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, inmitten einer malerischen Landschaft, liegt das charmante kleine Dorf Etzen. Dieser idyllische Ort, geprägt von seiner reichen Geschichte und Kultur, bietet Besuchern eine einmalige Erfahrung.
Lage und Klima
Nestled in der Region Waldviertel, ist Etzen ein Teil der Gemeinde Gföhl. Das Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, die es zu einem idealen Ort für Natur- und Wanderliebhaber machen. Das Klima in Etzen ist gemäßigt und kontinental mit warmen Sommern und kühlen Wintern.
Geschichte und Kultur
Etzen ist ein Ort mit einer tief verwurzelten Geschichte. Die ersten Aufzeichnungen über das Dorf stammen aus dem Jahr 1296. Die reiche Kultur und das historische Erbe von Etzen spiegeln sich in seinen gut erhaltenen traditionellen Gebäuden und Denkmälern wider.
Festung Etzen
Mitten im Dorf steht die beeindruckende Festung Etzen, ein historisches Denkmal mit einer faszinierenden Geschichte. Ursprünglich im 13. Jahrhundert erbaut, diente die Festung als Verteidigungspunkt und Wohnsitz für adlige Familien.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten
Etzen bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Wander- und Radwege führen durch die atemberaubende Landschaft rund um das Dorf. Angeln, Reiten und Golf sind nur einige der vielen Outdoor-Aktivitäten, die in der Gegend angeboten werden.
Lokale Küche
Kein Besuch in Etzen wäre vollständig ohne das Probieren der lokalen Küche. Die Region Waldviertel ist bekannt für ihre köstlichen Spezialitäten, darunter der berühmte Waldviertler Mohn, der in vielen lokalen Gerichten verwendet wird.
Fazit
Ob Sie ein Geschichts- und Kulturliebhaber sind, die Natur genießen oder einfach nur entspannen und die lokale Küche probieren möchten, Etzen in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses wunderbaren österreichischen Dorfes bei Ihrem nächsten Besuch.
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