2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Etzerstetten in der Region Niederösterreich 1468 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.46 % gestiegen ist. Etzerstetten liegt auf Platz 13018 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Etzerstetten beträgt 1468 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Etzerstetten
Stadt:
Etzerstetten
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3261,
Entwicklung der Immobilienpreise in Etzerstetten
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1468 €
2025
1359 €
2024
1258 €
2023
1165 €
2022
1079 €
2021
999 €
2020
925 €
2019
856 €
2018
793 €
2017
734 €
2016
680 €
2015
630 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Etzerstetten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Etzerstetten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Etzerstetten
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
88.814 €
130.799 €
Ø Schneller Verkauf
80.740 €
117.719 €
Ø hochpreisiger Verkauf
96.889 €
143.879 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Etzerstetten zu einem Durchschnittspreis von 1468 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 88.814 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 130.799 € / m². Die in Etzerstetten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 101.733 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 124.340 € erzielen.
Entdecken Sie den idyllischen Ort Etzerstetten in Niederösterreich, Österreich
Etzerstetten, ein malerischer kleiner Ort in Niederösterreich, Österreich, ist ein verborgenes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Umgeben von unberührter Natur und reich an Kultur und Geschichte, bietet Etzerstetten eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und faszinierenden Sehenswürdigkeiten.
Lage und Natur von Etzerstetten
Etzerstetten liegt im Bezirk Tulln in Niederösterreich, etwa 40 Kilometer westlich von Wien. Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Die klare, saubere Luft und die ruhige, friedliche Atmosphäre machen Etzerstetten zu einem perfekten Ort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in der Natur entspannen möchten.
Geschichte und Kultur von Etzerstetten
Etzerstetten blickt auf eine lange Geschichte zurück. Der Ort wurde bereits im 12. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt und hat sich seitdem seinen ländlichen Charme bewahrt. Besucher können das historische Ortsbild mit seinen traditionellen Bauernhäusern und der Kirche St. Jakobus, einem bedeutenden Baudenkmal, bewundern.
Die Kultur und Traditionen von Etzerstetten spiegeln sich in den zahlreichen Festen und Veranstaltungen wider, die im Laufe des Jahres stattfinden. Dazu gehören das alljährliche Dorffest, der Weihnachtsmarkt und das Erntedankfest, bei dem die Einwohner die reiche Ernte der Region feiern. Diese Veranstaltungen bieten eine großartige Möglichkeit, die lokale Kultur kennenzulernen und die Gastfreundschaft der Menschen von Etzerstetten zu erleben.
Leben in Etzerstetten
Das Leben in Etzerstetten ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität. Die Bewohner genießen die Vorteile des Lebens auf dem Land, einschließlich frischer Luft, Ruhe und einer wunderschönen natürlichen Umgebung, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Wien haben. Mit ihren hervorragenden Schulen, ihrem aktiven Vereinsleben und ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Etzerstetten ein großartiger Ort zum Leben und zum Aufziehen einer Familie.
Fazit
Etzerstetten in Niederösterreich, Österreich, ist ein wunderbarer Ort, der eine reiche Geschichte, eine lebendige Kultur und eine beeindruckende natürliche Schönheit bietet. Ob Sie einen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur suchen oder ein lebendiges Dorfleben mit einer starken Gemeinschaft und spannenden Veranstaltungen erleben möchten, Etzerstetten hat für jeden etwas zu bieten.
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