Quadratmeterpreise Etzmannsdorf bei Straning Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
1399.66 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
1518.78 € / m²
Grundstückspreise
208.46 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Etzmannsdorf bei Straning in der Region Niederösterreich 1489 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.48 % gestiegen ist. Etzmannsdorf bei Straning liegt auf Platz 12966 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Etzmannsdorf bei Straning beträgt 1489 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Etzmannsdorf bei Straning
Stadt:
Etzmannsdorf bei Straning
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3722,
Entwicklung der Immobilienpreise in Etzmannsdorf bei Straning
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1489 €
2025
1408 €
2024
1331 €
2023
1259 €
2022
1191 €
2021
1126 €
2020
1065 €
2019
1007 €
2018
952 €
2017
900 €
2016
851 €
2015
805 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Etzmannsdorf bei Straning
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 1489 € / m²
= 59.560,00 €
75 m²
X 1489 € / m²
= 111.675,00 €
120 m²
X 1489 € / m²
= 178.680,00 €
180 m²
X 1489 € / m²
= 268.020,00 €
Nahegelegene Städte rund um Etzmannsdorf bei Straning
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Etzmannsdorf bei Straning berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Etzmannsdorf bei Straning
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
90.085 €
132.670 €
Ø Schneller Verkauf
81.895 €
119.403 €
Ø hochpreisiger Verkauf
98.275 €
145.937 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Etzmannsdorf bei Straning zu einem Durchschnittspreis von 1489 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.085 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 132.670 € / m². Die in Etzmannsdorf bei Straning aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.188 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 126.119 € erzielen.
Etzmannsdorf bei Straning: Ein charmantes Dorf in Niederösterreich
Im Herzen von Niederösterreich, nur wenige Kilometer von der berühmten Weinregion Kamptal entfernt, liegt das malerische Dorf Etzmannsdorf bei Straning. Dieser idyllische Ort ist geprägt von seiner jahrhundertealten Geschichte, seiner reichen Kultur und der atemberaubenden Landschaft, die ihn umgibt.
Geschichte von Etzmannsdorf bei Straning
Die Geschichte von Etzmannsdorf bei Straning reicht bis ins Mittelalter zurück. Die erste urkundliche Erwähnung des Dorfes stammt aus dem Jahr 1230. Im Laufe der Jahrhunderte hat das Dorf viele Veränderungen durchlaufen, hat aber immer seinen Charakter und seine Identität bewahrt.
Sehenswürdigkeiten in Etzmannsdorf bei Straning
Etzmannsdorf bei Straning bietet seinen Besuchern eine Fülle von Sehenswürdigkeiten. Die Pfarrkirche St. Martin ist ein beeindruckendes Bauwerk aus dem 14. Jahrhundert, das von seiner ursprünglichen gotischen Architektur geprägt ist. Ebenso sehenswert ist das Schloss Etzmannsdorf, ein herrschaftlicher Landsitz aus dem 17. Jahrhundert.
Leben in Etzmannsdorf bei Straning
In Etzmannsdorf bei Straning genießen die Einwohner eine hohe Lebensqualität. Die natürliche Schönheit der Umgebung, die freundliche Gemeinschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Krems an der Donau und Wien machen das Dorf zu einem attraktiven Wohnort.
Etzmannsdorf bei Straning und seine Umgebung
Etzmannsdorf bei Straning ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben. Die sanften Hügel, die weiten Felder und die malerischen Weinberge der Region Niederösterreich bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinproben.
Fazit
Obwohl Etzmannsdorf bei Straning ein kleines Dorf ist, hat es viel zu bieten. Von seiner reichen Geschichte und Kultur bis hin zu seiner atemberaubenden Landschaft und seiner hohen Lebensqualität, ist Etzmannsdorf bei Straning ein Ort, den man unbedingt besuchen sollte, wenn man in Österreich ist.
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