Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Felixdorf Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise2092.44 € / m²
Quadratmeterpreis Haus2270.52 € / m²
Grundstückspreise311.64 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Felixdorf in der Region Niederösterreich 2226 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.7 % gestiegen ist. Felixdorf liegt auf Platz 10398 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Felixdorf beträgt 2226 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Felixdorf

Allgemeine Informationen über Felixdorf

Stadt:Felixdorf
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:2603,


Entwicklung der Immobilienpreise in Felixdorf

Jahr Preis pro Quadratmeter
20252226 €
20242122 €
20232023 €
20221928 €
20211838 €
20201752 €
20191670 €
20181592 €
20171518 €
20161447 €
20151379 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Felixdorf

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 2226 € / m²= 89.040,00 €
75 m²X 2226 € / m²= 166.950,00 €
120 m²X 2226 € / m²= 267.120,00 €
180 m²X 2226 € / m²= 400.680,00 €



Nahegelegene Städte rund um Felixdorf

Ort Quadratmeterpreis
Eggendorf2327 €
Theresienfeld2327 €
Unter-Danegg2519 €
Loipersbach2519 €
Blumau2403 €
Sollenau2277 €
Großmittel2277 €
Gerichtsberg2893 €


Suchgebiet Felixdorf

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Felixdorf berechnet wurde.

Immobilienpreise Felixdorf




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Felixdorf


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis134.674 €198.337 €
Ø Schneller Verkauf122.431 €178.503 €
Ø hochpreisiger Verkauf146.916 €218.171 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Felixdorf zu einem Durchschnittspreis von 2226 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.674 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.337 € / m². Die in Felixdorf aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.262 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.543 € erzielen.

Felixdorf: Ein charmantes Dorf in Niederösterreich

Willkommen in Felixdorf, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich, Österreich. Mit seiner reichen Geschichte, der warmen Gastfreundschaft und den malerischen Landschaften ist Felixdorf ein einzigartiger Ort, der die Herzen von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen erobert.

Die Geschichte von Felixdorf

Die Geschichte von Felixdorf reicht bis ins 11. Jahrhundert zurück, als das Gebiet ursprünglich als landwirtschaftliche Siedlung gegründet wurde. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich Felixdorf zu einer modernen und lebendigen Gemeinde entwickelt, die ihre historischen Wurzeln und Traditionen bewahrt hat.

Was Felixdorf zu bieten hat

Felixdorf hat für jeden etwas zu bieten. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren in der malerischen Landschaft bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festivals, gibt es in Felixdorf immer etwas zu erleben. Das Dorf ist auch für seine hervorragenden Restaurants und Weingüter bekannt, die regionale Spezialitäten und edle Weine aus Niederösterreich anbieten.

Natur und Freizeit in Felixdorf

Die natürliche Schönheit von Felixdorf ist beeindruckend. Das Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, grünen Wäldern und klaren Bächen, die alle zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen einladen. Ob Sie ein begeisterter Outdoor-Enthusiast sind oder einfach nur die ruhige Schönheit der Natur genießen möchten, Felixdorf ist der perfekte Ort dafür.

Kultur und Veranstaltungen in Felixdorf

Felixdorf hat ein reiches kulturelles Erbe und eine lebendige Gemeinschaft, die das ganze Jahr über Veranstaltungen und Festivals organisiert. Von traditionellen österreichischen Feierlichkeiten bis hin zu Musik- und Kunstfestivals, in Felixdorf gibt es immer etwas zu feiern.

Leben in Felixdorf

Das Leben in Felixdorf ist geprägt von Gemeinschaftsgeist, Gastfreundschaft und einer hohen Lebensqualität. Mit einer guten Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme bietet Felixdorf eine einzigartige Lebensweise, die sowohl entspannend als auch aufregend ist.

Ob Sie Felixdorf als Tourist besuchen oder planen, hierher zu ziehen, Sie werden von der Herzlichkeit und Freundlichkeit der Einheimischen begeistert sein. Kommen Sie nach Felixdorf und erleben Sie die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen Dorfes in Niederösterreich selbst.

Schlussworte

Entdecken Sie Felixdorf und lassen Sie sich von seiner natürlichen Schönheit, seinem reichen kulturellen Erbe und seiner warmen Gastfreundschaft verzaubern. Es ist mehr als nur ein Ort - es ist ein Zuhause.

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