2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Felling in der Region Niederösterreich 2754 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.62 % gestiegen ist. Felling liegt auf Platz 8119 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Felling beträgt 2754 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Felling
Stadt:
Felling
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2092, 3521,
Entwicklung der Immobilienpreise in Felling
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2754 €
2025
2545 €
2024
2352 €
2023
2173 €
2022
2008 €
2021
1855 €
2020
1714 €
2019
1584 €
2018
1464 €
2017
1353 €
2016
1250 €
2015
1155 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Felling
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Felling berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Felling
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
166.617 €
245.382 €
Ø Schneller Verkauf
151.470 €
220.844 €
Ø hochpreisiger Verkauf
181.765 €
269.920 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Felling zu einem Durchschnittspreis von 2754 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.617 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.382 € / m². Die in Felling aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.853 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.264 € erzielen.
Felling, Niederösterreich: Ein malerisches Dorf im Herzen Österreichs
Im Herzen des Bezirks Krems-Land in Niederösterreich liegt ein charmantes Dorf namens Felling. Als Teil der Gemeinde Grafenegg, ist Felling ein Ort, der sowohl die Schönheit der österreichischen Landschaft als auch die reiche Kultur und Geschichte der Region repräsentiert.
Geschichte von Felling
Die Geschichte von Felling reicht weit zurück. Dieses Dorf war schon immer stark mit der Landwirtschaft verbunden und hat im Laufe der Jahre seinen ländlichen Charme bewahrt. Doch trotz seiner kleinen Größe hat Felling auch einen wichtigen Beitrag zur Geschichte Niederösterreichs und ganz Österreichs geleistet.
Natur und Landschaft
Eingebettet in die sanften Hügel Niederösterreichs, ist Felling ein wahrer Genuss für Natur- und Landschaftsliebhaber. Die umliegenden Wälder und Felder laden zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Hier können Sie die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Österreichs in vollen Zügen genießen.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten
Obwohl Felling klein ist, gibt es hier viel zu tun und zu sehen. In der Nähe befindet sich das beeindruckende Schloss Grafenegg, ein beliebtes Ziel für Kultur- und Geschichtsinteressierte. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitaktivitäiten, von Weintouren in den umliegenden Weinbergen bis hin zu Radtouren entlang der malerischen Landstraßen.
Lebensqualität in Felling
Felling ist ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Mit seiner sauberen Luft, seinen grünen Landschaften und seiner freundlichen Gemeinschaft ist es ein idealer Ort zum Leben und Entspannen. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre ist Felling nur eine kurze Fahrt von den größeren Städten wie Krems und Wien entfernt, was es zu einem perfekten Ort für diejenigen macht, die das Beste aus beiden Welten wollen.
Schlussfolgerung
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der nach einem Ort sucht, um dem Trubel des Stadtlebens zu entfliehen - Felling in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie Felling und entdecken Sie selbst, was dieses charmante österreichische Dorf so besonders macht.
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