2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Filsendorf in der Region Niederösterreich 1881 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.86 % gestiegen ist. Filsendorf liegt auf Platz 11727 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Filsendorf beträgt 1881 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Filsendorf
Stadt:
Filsendorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3653,
Entwicklung der Immobilienpreise in Filsendorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1881 €
2025
1790 €
2024
1704 €
2023
1622 €
2022
1544 €
2021
1469 €
2020
1398 €
2019
1331 €
2018
1267 €
2017
1206 €
2016
1148 €
2015
1093 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Filsendorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Filsendorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Filsendorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
113.801 €
167.598 €
Ø Schneller Verkauf
103.456 €
150.838 €
Ø hochpreisiger Verkauf
124.147 €
184.357 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Filsendorf zu einem Durchschnittspreis von 1881 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.801 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 167.598 € / m². Die in Filsendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.354 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 159.321 € erzielen.
Filsendorf, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Filsendorf, einem malerischen Ort, der im schönen Bundesland Niederösterreich in Österreich liegt. Filsendorf ist eine Gemeinde, die für ihre wunderschöne Landschaft, ihre historischen Denkmäler und ihre freundlichen Bewohner bekannt ist.
Lage von Filsendorf
Geografisch gesehen befindet sich Filsendorf im Herzen von Niederösterreich, der sogenannten Wiege Österreichs. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber und Wandervögel. Die Nähe zu größeren Städten wie Wien und St. Pölten macht Filsendorf zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Sehenswürdigkeiten in Filsendorf
Filsendorf bietet eine Reihe von Sehenswürdigkeiten für Besucher und Einheimische. Von historischen Gebäuden über Naturparks bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, es gibt viel zu entdecken und zu erleben. Einige der Top-Attraktionen sind die Kirche St. Martin, das Heimatmuseum und der Naturpark Filsendorf.
Leben in Filsendorf
Das Leben in Filsendorf ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl, Gastfreundschaft und der Liebe zur Natur. Die Bewohner sind stolz auf ihre Geschichte und Kultur und heißen Besucher herzlich willkommen. Mit einer Vielzahl von Veranstaltungen das ganze Jahr über, einschließlich des jährlichen Filsendorf Festivals, ist immer etwas los.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach einem Ort zum Entspannen, einer aktiven Freizeitgestaltung oder einem Einblick in die österreichische Kultur und Geschichte sind, Filsendorf in Niederösterreich ist ein Ort, der all dies und noch mehr bietet. Besuchen Sie Filsendorf und erleben Sie die einzigartige Mischung aus Schönheit, Geschichte und Gastfreundschaft, die diesen Ort so besonders macht.
Entdecken Sie Filsendorf, Niederösterreich, Österreich - einen Ort, der Sie mit seiner Schönheit und seinem Charme begeistern wird!
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