2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Flinsbach in der Region Niederösterreich 2461 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.63 % gestiegen ist. Flinsbach liegt auf Platz 9202 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Flinsbach beträgt 2461 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Flinsbach
Stadt:
Flinsbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3110,
Entwicklung der Immobilienpreise in Flinsbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2461 €
2025
2323 €
2024
2193 €
2023
2070 €
2022
1954 €
2021
1844 €
2020
1741 €
2019
1643 €
2018
1551 €
2017
1464 €
2016
1382 €
2015
1305 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Flinsbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Flinsbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Flinsbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
148.891 €
219.276 €
Ø Schneller Verkauf
135.355 €
197.348 €
Ø hochpreisiger Verkauf
162.426 €
241.203 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Flinsbach zu einem Durchschnittspreis von 2461 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.891 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.276 € / m². Die in Flinsbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.548 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.447 € erzielen.
Willkommen in Flinsbach, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, einer der neun Bundesländer Österreichs, finden Sie das charmante Dorf Flinsbach. Flinsbach ist ein Stückchen Paradies für alle, die Kulturen erforschen, die Natur genießen und ein Stück authentisches österreichisches Leben erleben möchten.
Flinsbach: Ein übersichtlicher Blick
Flinsbach ist ein kleines, aber lebendiges Dorf mit einer starken Gemeinschaft und einer reichen Geschichte. Es ist Teil des Bezirks Korneuburg und liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Wien, der Hauptstadt Österreichs.
Natur und Landschaft
Die umliegende Natur ist eine der Hauptattraktionen von Flinsbach. Mit seinen grünen Wiesen, dichten Wäldern und kristallklaren Bächen ist Flinsbach ein wahrer Erholungsort für Naturliebhaber. Ob Sie wandern, Rad fahren oder einfach nur die frische Luft und die unberührte Landschaft genießen möchten, Flinsbach bietet Ihnen die perfekte Umgebung dafür.
Kultur und Geschichte
Neben der Natur hat Flinsbach auch kulturell und historisch viel zu bieten. Die Region Niederösterreich ist bekannt für ihre zahlreichen Schlösser und Burgen, und Flinsbach ist da keine Ausnahme. Die Burg Kreuzenstein, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist ein Muss für jeden Besucher.
Lebensqualität in Flinsbach
Flinsbach besticht nicht nur durch seine wunderschöne Landschaft und seine historischen Sehenswürdigkeiten, sondern auch durch seine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Schulen, modernen Gesundheitseinrichtungen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Nähe zu Wien ein klarer Vorteil, da die Metropole mit ihren zahlreichen Kultur-, Shopping- und Ausgehmöglichkeiten schnell und bequem zu erreichen ist.
Fazit
Kurz gesagt, Flinsbach in Niederösterreich, Österreich, ist ein fantastischer Ort zum Leben und Besuchen. Mit seiner atemberaubenden Natur, seiner reichen Kultur und Geschichte und seiner hohen Lebensqualität bietet Flinsbach eine einzigartige Mischung, die es zu einem der attraktivsten Orte in der Region macht.
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