Quadratmeterpreise Fratres Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
1802.92 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
1956.36 € / m²
Grundstückspreise
268.52 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fratres in der Region Niederösterreich 1918 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.27 % gestiegen ist. Fratres liegt auf Platz 11529 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Fratres beträgt 1918 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Fratres
Stadt:
Fratres
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3844,
Entwicklung der Immobilienpreise in Fratres
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1918 €
2025
1798 €
2024
1686 €
2023
1581 €
2022
1482 €
2021
1390 €
2020
1303 €
2019
1222 €
2018
1146 €
2017
1075 €
2016
1008 €
2015
945 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Fratres
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Fratres berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fratres
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
116.040 €
170.894 €
Ø Schneller Verkauf
105.491 €
153.805 €
Ø hochpreisiger Verkauf
126.589 €
187.984 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Fratres zu einem Durchschnittspreis von 1918 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.040 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.894 € / m². Die in Fratres aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.918 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.455 € erzielen.
Fratres, Niederösterreich, Österreich - Ein Ort mit Geschichte
Die idyllische Ortschaft Fratres ist ein kleines, aber dennoch bedeutendes Juwel im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Es ist ein Ort, der mit seiner reichen Geschichte und seiner einzigartigen Schönheit jeden Besucher verzaubert.
Geographische Lage von Fratres
Fratres befindet sich in der wunderschönen Region Waldviertel in Niederösterreich, direkt an der Grenze zur Tschechischen Republik. Mit seiner malerischen Landschaft, den sanften Hügeln und den tiefen Wäldern ist Fratres ein Ort, der Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht.
Geschichte und Kultur von Fratres
Die Geschichte von Fratres reicht weit zurück. Der Name des Ortes leitet sich vom lateinischen Wort frater ab, was Bruder bedeutet und auf die Zisterziensermonche zurückgeht, die im Mittelalter in dieser Region lebten. Das Dorf Fratres hat eine beeindruckende kulturelle und historische Bedeutung, die sich in seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten widerspiegelt.
Sehenswürdigkeiten in Fratres
Eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Fratres ist das Zisterzienserstift Zwettl, ein beeindruckendes Kloster mit einer reichen Geschichte. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die die Besucher durch die atemberaubende Landschaft des Waldviertels führen.
Leben in Fratres
Fratres ist nicht nur ein Ort reicher Geschichte und Kultur, sondern auch eine Gemeinde mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Mit einer Vielzahl von Vereinen und Veranstaltungen bietet Fratres seinen Bewohnern und Gästen das ganze Jahr über eine Fülle von Aktivitäten und Möglichkeiten zur Teilnahme am gesellschaftlichen Leben.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder einfach nur jemand sind, der die österreichische Lebensart genießen möchte, Fratres in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen einzigartigen Ort und lassen Sie sich von seiner Schönheit und seinem Charme verzaubern.
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