2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gablitz in der Region Niederösterreich 3948 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.37 % gestiegen ist. Gablitz liegt auf Platz 2819 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gablitz beträgt 3948 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gablitz
Stadt:
Gablitz
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3003, 3004,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gablitz
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3948 €
2025
3697 €
2024
3462 €
2023
3242 €
2022
3036 €
2021
2843 €
2020
2662 €
2019
2493 €
2018
2335 €
2017
2187 €
2016
2048 €
2015
1918 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gablitz
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gablitz berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gablitz
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
238.855 €
351.767 €
Ø Schneller Verkauf
217.141 €
316.591 €
Ø hochpreisiger Verkauf
260.569 €
386.944 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gablitz zu einem Durchschnittspreis von 3948 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 238.855 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 351.767 € / m². Die in Gablitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 273.597 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 334.396 € erzielen.
Gablitz, Niederösterreich, Österreich: Ein Ort voller Charme und Geschichte
Willkommen in Gablitz, einem malerischen Ort in Niederösterreich, der bekannt ist für seine reiche Geschichte und atemberaubende Natur. Nur 20 Kilometer von der österreichischen Hauptstadt Wien entfernt, bietet Gablitz eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Die Geschichte von Gablitz
Gablitz hat eine lange und faszinierende Geschichte. Die ersten Siedlungen in der Region reichen bis in die Jungsteinzeit zurück. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich Gablitz zu einer wichtigen Gemeinde in Niederösterreich. Heute ist der Ort ein beliebtes Ziel für Geschichtsinteressierte, die mehr über das alte Österreich erfahren möchten.
Natur und Freizeit in Gablitz
Gablitz ist umgeben von der wunderschönen Landschaft des Wienerwalds. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege und Fahrradrouten für Outdoor-Enthusiasten. Darüber hinaus ist Gablitz ideal für Familien, mit einer Reihe von Parks und Spielplätzen sowie einem Freizeitzentrum mit einem Schwimmbad und Tennisplätzen.
Kultur und Veranstaltungen in Gablitz
Das kulturelle Leben in Gablitz ist lebendig und vielfältig. Der Ort verfügt über mehrere Kunstgalerien und Museen, darunter das Heimatmuseum, das einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur bietet. Darüber hinaus finden in Gablitz regelmäßig Veranstaltungen statt, darunter Musikfestivals, Kunsthandwerksmärkte und traditionelle österreichische Feste.
Erreichbarkeit und Infrastruktur in Gablitz
Gablitz profitiert von seiner Nähe zu Wien. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Hauptstadt in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Fazit
Ob Sie einen ruhigen Ort zum Leben suchen, einen aktiven Urlaub in der Natur planen oder sich für österreichische Geschichte und Kultur interessieren - Gablitz in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten.
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