2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gainfarn in der Region Niederösterreich 3562 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.93 % gestiegen ist. Gainfarn liegt auf Platz 4184 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gainfarn beträgt 3562 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gainfarn
Stadt:
Gainfarn
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2540, 2565,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gainfarn
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3562 €
2025
3280 €
2024
3020 €
2023
2781 €
2022
2561 €
2021
2358 €
2020
2172 €
2019
2000 €
2018
1842 €
2017
1696 €
2016
1562 €
2015
1439 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gainfarn
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gainfarn berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gainfarn
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
215.502 €
317.375 €
Ø Schneller Verkauf
195.911 €
285.637 €
Ø hochpreisiger Verkauf
235.093 €
349.112 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gainfarn zu einem Durchschnittspreis von 3562 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 215.502 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 317.375 € / m². Die in Gainfarn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 246.847 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 301.702 € erzielen.
Entdecken Sie Gainfarn, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen Niederösterreichs, eingebettet in eine atemberaubende Naturkulisse, liegt der malerische Ort Gainfarn. Dieses Juwel in der Region Bad Vöslau ist ein idealer Ort für alle, die die österreichische Kultur, Geschichte und Gastfreundschaft erleben möchten.
Gainfarn: Ein Ort voller Geschichte
Die Geschichte von Gainfarn reicht bis ins Mittelalter zurück und ist geprägt von einer faszinierenden Kombination aus Tradition und Moderne. Im Herzen des Ortes steht die prächtige Pfarrkirche St. Nikolaus, die in ihrer jetzigen Form aus dem 15. Jahrhundert stammt und deren Ursprünge auf das 9. Jahrhundert zurückgehen. Sie ist ein beeindruckendes Beispiel für die langjährige Geschichte und Kultur von Gainfarn.
Kulturelle Highlights in Gainfarn
Gainfarn hat mehr zu bieten als nur historische Sehenswürdigkeiten. Der Ort ist auch ein kulturelles Zentrum, das eine Vielzahl von Veranstaltungen und Festivals bietet. Im Sommer ist das Weinfest ein absolutes Highlight, bei dem Besucher die Möglichkeit haben, die exzellenten lokalen Weine zu probieren und die österreichische Gastfreundschaft zu erleben.
Natur pur in Gainfarn
Umgeben von wunderschönen Wäldern und Hügeln, ist Gainfarn ein Paradies für Naturliebhaber. Die Thermenregion bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu malerischen Aussichtspunkten und ruhigen Picknickplätzen führen. Im nahe gelegenen Naturpark Hohe Wand können Besucher eine beeindruckende Tier- und Pflanzenwelt erkunden.
Lebensqualität in Gainfarn
Gainfarn ist mehr als nur ein touristisches Ziel. Es ist ein Ort, an dem Menschen gerne leben. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur, einschließlich Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen, sowie seiner Nähe zu Wien, bietet Gainfarn eine hohe Lebensqualität.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, Naturfreund oder Weinliebhaber sind - Gainfarn hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz in Niederösterreich und erleben Sie Österreich von seiner besten Seite.
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