2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gasten in der Region Niederösterreich 2271 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.23 % gestiegen ist. Gasten liegt auf Platz 10211 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gasten beträgt 2271 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gasten
Stadt:
Gasten
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3200,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gasten
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2271 €
2025
2175 €
2024
2083 €
2023
1995 €
2022
1911 €
2021
1831 €
2020
1754 €
2019
1680 €
2018
1609 €
2017
1541 €
2016
1476 €
2015
1414 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gasten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gasten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gasten
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
137.396 €
202.347 €
Ø Schneller Verkauf
124.906 €
182.112 €
Ø hochpreisiger Verkauf
149.886 €
222.581 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gasten zu einem Durchschnittspreis von 2271 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.396 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 202.347 € / m². Die in Gasten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.381 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.354 € erzielen.
Gasten, Niederösterreich, Österreich - Ein landschaftlicher Schatz
Gasten ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Melk, Niederösterreich, Österreich. Das charmante Dorf liegt eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Entdeckungen.
Landschaft und Natur
Gasten ist bekannt für seine atemberaubende Naturkulisse. Der Ort ist von sanften Hügeln, weiten Wiesen und bewaldeten Gebieten umgeben, was ihn zum idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren macht. Besonders beliebt ist der Wanderweg Gastener Runde, der durch die malerische Landschaft führt und einen herrlichen Ausblick auf das umliegende Land bietet.
Sehenswürdigkeiten und Kultur
Die Kultur und Geschichte von Gasten lässt sich am besten durch einen Besuch der lokalen Sehenswürdigkeiten erleben. Die Pfarrkirche St. Stephanus ist ein historisches Wahrzeichen des Ortes und beeindruckt mit ihrer gotischen Architektur. Ebenso sehenswert ist das Gastener Schloss, das mit seiner beeindruckenden Fassade und den prächtig gestalteten Innenräumen ein Highlight für jeden Geschichtsinteressierten darstellt.
Lebensqualität in Gasten
In Gasten gibt es eine starke Gemeinschaft und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Zahlreiche Veranstaltungen, wie das jährliche Dorffest oder der Weihnachtsmarkt, bereichern das soziale Leben und verbinden die Einwohner. Darüber hinaus bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Nähe zu den Städten Melk und St. Pölten macht Gasten auch für Pendler attraktiv.
Entdecken Sie Gasten, Niederösterreich
Ob Sie auf der Suche nach Ruhe und Erholung in der Natur sind, die österreichische Kultur und Geschichte erleben möchten oder die familiäre Atmosphäre eines kleinen Dorfes schätzen - Gasten hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen landschaftlichen Schatz in Niederösterreich und erleben Sie Österreich von seiner schönsten Seite.
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