2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gaupmannsgraben in der Region Niederösterreich 1312 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.97 % gestiegen ist. Gaupmannsgraben liegt auf Platz 13440 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gaupmannsgraben beträgt 1312 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gaupmannsgraben
Stadt:
Gaupmannsgraben
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3172,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gaupmannsgraben
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1312 €
2025
1247 €
2024
1186 €
2023
1128 €
2022
1072 €
2021
1019 €
2020
969 €
2019
921 €
2018
876 €
2017
833 €
2016
792 €
2015
753 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gaupmannsgraben
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gaupmannsgraben berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gaupmannsgraben
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
79.376 €
116.900 €
Ø Schneller Verkauf
72.160 €
105.210 €
Ø hochpreisiger Verkauf
86.592 €
128.590 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gaupmannsgraben zu einem Durchschnittspreis von 1312 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 79.376 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 116.900 € / m². Die in Gaupmannsgraben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 90.922 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 111.127 € erzielen.
Gaupmannsgraben, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Gaupmannsgraben, einem charmanten Ort im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Dieser malerische Ort, eingebettet in die atemberaubende Landschaft, bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur, die Sie definitiv faszinieren wird.
Die Schönheit von Gaupmannsgraben
Die Schönheit von Gaupmannsgraben liegt in seiner Ruhe und Gelassenheit. Die saubere Luft, das grüne Umfeld und die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegenden Berge machen es zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber und Wanderer. Die Region ist reich an Flora und Fauna, was sie zu einem idealen Ort für Vogelbeobachter und Botaniker macht.
Sehenswürdigkeiten in Gaupmannsgraben
Obwohl Gaupmannsgraben klein ist, hat es viel zu bieten. Besucher können die örtliche Kirche besuchen, die ein Beispiel für die wunderschöne Architektur der Region ist. Die umliegenden Weingüter sind auch einen Besuch wert, wo Sie den lokalen Wein probieren und mehr über seine Herstellung erfahren können.
Leben in Gaupmannsgraben
Die Bewohner von Gaupmannsgraben sind für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit bekannt. Die Gemeinschaft ist klein, was zu einer warmen, familiären Atmosphäre führt, die Besucher oft kommentieren. Das Dorf bietet einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und ist der perfekte Ort für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen.
Erreichbarkeit von Gaupmannsgraben
Gaupmannsgraben liegt in der Nähe von St. Pölten, der Landeshauptstadt von Niederösterreich, was es leicht erreichbar macht. Es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen und gute Straßenverbindungen, die eine einfache Anreise ermöglichen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der Ruhe und Entspannung sucht, Gaupmannsgraben hat etwas für Sie. Besuchen Sie Gaupmannsgraben, Niederösterreich, Österreich und erleben Sie selbst die Schönheit und Ruhe dieses charmanten Ortes.
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