2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gaweinstal in der Region Niederösterreich 3384 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.95 % gestiegen ist. Gaweinstal liegt auf Platz 5151 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gaweinstal beträgt 3384 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gaweinstal
Stadt:
Gaweinstal
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2191,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gaweinstal
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3384 €
2025
3217 €
2024
3058 €
2023
2907 €
2022
2764 €
2021
2628 €
2020
2498 €
2019
2375 €
2018
2258 €
2017
2147 €
2016
2041 €
2015
1940 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gaweinstal
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gaweinstal berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gaweinstal
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
204.733 €
301.515 €
Ø Schneller Verkauf
186.121 €
271.363 €
Ø hochpreisiger Verkauf
223.345 €
331.666 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gaweinstal zu einem Durchschnittspreis von 3384 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 204.733 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 301.515 € / m². Die in Gaweinstal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 234.512 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 286.625 € erzielen.
Gaweinstal: Ein charmantes Dorf in Niederösterreich, Österreich
Gelegen in der malerischen Landschaft von Niederösterreich, ist Gaweinstal ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Dieser charmante Ort ist reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen unvergesslichen Aufenthalt.
Die Geschichte von Gaweinstal
Gaweinstal kann auf eine lange und faszinierende Geschichte zurückblicken. Die ersten schriftlichen Erwähnungen des Ortes stammen aus dem 11. Jahrhundert, und im Laufe der Jahrhunderte hat Gaweinstal viele Veränderungen erlebt. Von der Zeit der Habsburger Monarchie bis hin zur modernen Ära, hat Gaweinstal immer eine wichtige Rolle in der Region gespielt.
Sehenswürdigkeiten in Gaweinstal
Gaweinstal hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die Pfarrkirche St. Stephan ist ein beeindruckendes architektonisches Wahrzeichen, das im 14. Jahrhundert erbaut wurde. Besucher können auch das Heimatmuseum Gaweinstal besuchen, um mehr über die lokale Geschichte und Kultur zu erfahren. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Leiser Berge eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch atemberaubende Landschaften führen.
Leben in Gaweinstal
Gaweinstal ist nicht nur ein großartiger Ort für Touristen, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Mit ausgezeichneten Bildungseinrichtungen, einer starken lokalen Wirtschaft und einer engagierten Gemeinschaft, ist Gaweinstal ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten. Darüber hinaus ist Gaweinstal nur eine kurze Autofahrt von Wien entfernt, was es zu einem attraktiven Ort für Pendler macht.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Ort zum Leben sind, Gaweinstal hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme von Gaweinstal, einem der schönsten Orte in Niederösterreich, Österreich.
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