2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gedersdorf in der Region Niederösterreich 2395 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.76 % gestiegen ist. Gedersdorf liegt auf Platz 9512 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gedersdorf beträgt 2395 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gedersdorf
Stadt:
Gedersdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3494,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gedersdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2395 €
2025
2281 €
2024
2173 €
2023
2070 €
2022
1972 €
2021
1879 €
2020
1790 €
2019
1705 €
2018
1624 €
2017
1547 €
2016
1474 €
2015
1404 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gedersdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gedersdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gedersdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
144.898 €
213.395 €
Ø Schneller Verkauf
131.725 €
192.056 €
Ø hochpreisiger Verkauf
158.070 €
234.734 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gedersdorf zu einem Durchschnittspreis von 2395 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.898 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 213.395 € / m². Die in Gedersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.974 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 202.857 € erzielen.
Gedersdorf, Niederösterreich - Eine Perle der österreichischen Landschaft
Im Herzen von Niederösterreich, inmitten der malerischen Landschaften des Weinviertels, liegt die beeindruckende Gemeinde Gedersdorf. Dieser idyllische Ort ist ein Paradies für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen und bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.
Lage und Geographie
Gedersdorf befindet sich im Bezirk Krems-Land und ist Teil des politischen Bezirks Krems an der Donau. Umgeben von sanften Hügeln und fruchtbaren Weingärten, bietet es atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Landschaft.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Die Gemeinde Gedersdorf ist ein Schatzkästlein voller kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten. Im Ortszentrum befindet sich die Pfarrkirche St. Stephan, ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur. In der Nähe liegt auch das Weingut Hagn, das für seine exquisiten Weine und seine charmante Gastfreundschaft bekannt ist.
Für Natur- und Outdoor-Enthusiasten bietet Gedersdorf eine Fülle von Aktivitäten. Von ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Weinberge bis hin zu gemütlichen Picknicks am Ufer der Donau, es gibt immer etwas zu tun und zu entdecken.
Leben in Gedersdorf
Leben in Gedersdorf ist geprägt von Ruhe und Gelassenheit. Mit einer hohen Lebensqualität, einer engen Gemeinschaft und einer Fülle von lokalen Annehmlichkeiten, ist Gedersdorf ein idealer Ort zum Leben und Wachsen. Obwohl es eine ländliche Gemeinde ist, ist es gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen nach Krems und Wien.
Fazit
Ob Sie ein Liebhaber von Geschichte, Kultur, Natur oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Lebensstil sind, Gedersdorf in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz und erleben Sie das Beste, was Österreich zu bieten hat.
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