2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gemeinlebarn in der Region Niederösterreich 2477 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.49 % gestiegen ist. Gemeinlebarn liegt auf Platz 9141 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gemeinlebarn beträgt 2477 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gemeinlebarn
Stadt:
Gemeinlebarn
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3133,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gemeinlebarn
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2477 €
2025
2342 €
2024
2214 €
2023
2093 €
2022
1979 €
2021
1871 €
2020
1769 €
2019
1672 €
2018
1581 €
2017
1495 €
2016
1413 €
2015
1336 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gemeinlebarn
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gemeinlebarn berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gemeinlebarn
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
149.859 €
220.701 €
Ø Schneller Verkauf
136.235 €
198.631 €
Ø hochpreisiger Verkauf
163.482 €
242.771 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gemeinlebarn zu einem Durchschnittspreis von 2477 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.859 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.701 € / m². Die in Gemeinlebarn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.657 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.802 € erzielen.
Gemeinlebarn – Ein malerisches Dorf in Niederösterreich
Entdecken Sie Gemeinlebarn, ein verstecktes Juwel in der Region Niederösterreich, Österreich. Dieses charmante Dorf, eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wiesen von Niederösterreich, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Kulturbegeisterte gleichermaßen.
Über Gemeinlebarn
Gemeinlebarn ist ein Teil der Stadtgemeinde Traismauer, im Bezirk Sankt Pölten-Land. Mit seiner malerischen Landschaft und seiner reichen Geschichte zieht es sowohl Einheimische als auch Touristen an. Es ist ein idealer Ort für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und die Schönheit der Natur genießen möchten.
Natur und Freizeitaktivitäten in Gemeinlebarn
Die Umgebung von Gemeinlebarn ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen und Radtouren durch die Hügel und Wälder, bis hin zum Angeln und Schwimmen in den nahegelegenen Seen und Flüssen - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die reiche Tier- und Pflanzenwelt der Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naturbeobachtungen und Fotografie.
Geschichte und Kultur von Gemeinlebarn
Gemeinlebarn kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes stammt aus dem Jahr 1055. Im Dorf selbst finden sich zahlreiche historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, darunter die barocke Pfarrkirche St. Martin und das Schloss Traismauer. Regelmäßig finden hier auch kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die Einblicke in die Traditionen und das Brauchtum der Region bieten.
Anreise nach Gemeinlebarn
Gemeinlebarn ist gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Von der Landeshauptstadt St. Pölten sind es nur etwa 20 Kilometer bis zum Dorf. Zudem gibt es regelmäßige Bahn- und Busverbindungen in die Region.
Fazit
Ob Sie nun auf der Suche nach Entspannung in der Natur, kulturellen Erlebnissen oder Aktivitäten im Freien sind - Gemeinlebarn in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie dieses charmante Dorf und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Gastfreundschaft verzaubern.
Erleben Sie Gemeinlebarn – Ein Ort, wo die Schönheit der Natur auf reiche Kultur und Geschichte trifft.
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