2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gerasdorf in der Region Niederösterreich 4800 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.07 % gestiegen ist. Gerasdorf liegt auf Platz 1624 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gerasdorf beträgt 4800 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gerasdorf
Stadt:
Gerasdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2201,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gerasdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4800 €
2025
4605 €
2024
4418 €
2023
4239 €
2022
4067 €
2021
3902 €
2020
3744 €
2019
3592 €
2018
3446 €
2017
3306 €
2016
3172 €
2015
3043 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gerasdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gerasdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gerasdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
290.400 €
427.681 €
Ø Schneller Verkauf
264.000 €
384.913 €
Ø hochpreisiger Verkauf
316.800 €
470.449 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gerasdorf zu einem Durchschnittspreis von 4800 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 290.400 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 427.681 € / m². Die in Gerasdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 332.640 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 406.561 € erzielen.
Entdecken Sie Gerasdorf, Niederösterreich
Herzlich willkommen in Gerasdorf, einer malerischen Gemeinde im schönen Bundesland Niederösterreich, Österreich. Diese kleine, aber lebendige Stadt bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten, Aktivitäten und Kultur, die jeden Besucher begeistern wird.
Lage und Landschaft
Gerasdorf liegt im nördlichen Teil von Niederösterreich und ist nur eine kurze Fahrt von der Hauptstadt Wien entfernt. Mit seiner ländlichen Lage und dennoch nahen Anbindung an die Großstadt bietet Gerasdorf eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Gerasdorf bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Die Stadtpfarrkirche Gerasdorf ist ein historisches Juwel und ein Muss für jeden Besucher. Für Naturliebhaber bietet der Erholungsteich Gerasdorf eine wunderschöne Landschaft und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
Kultur und Veranstaltungen
Das kulturelle Leben in Gerasdorf ist reich und vielfältig. Das ganze Jahr über finden zahlreiche Veranstaltungen statt, von Musikfestivals bis hin zu traditionellen Feiern. Besonders beliebt ist das jährliche Weinfest Gerasdorf, das Weinkenner und Genießer aus der ganzen Region anzieht.
Infrastruktur und Wirtschaft
Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Gerasdorf über eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gerecht werden. Die Wirtschaft von Gerasdorf ist geprägt von einer Kombination aus Handel, Handwerk und Landwirtschaft.
Leben in Gerasdorf
Das Leben in Gerasdorf ist geprägt von einer starken Gemeinschaft, einer hohen Lebensqualität und einer wunderschönen Umgebung. Mit seiner Nähe zu Wien und seinem ländlichen Charme ist Gerasdorf der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Kommen Sie und entdecken Sie Gerasdorf, Niederösterreich, und erleben Sie den einzigartigen Charme dieser wunderschönen Gemeinde.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
