Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Gerasdorf Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024




Wohnungspreise4274.18 € / m²
Quadratmeterpreis Haus4637.94 € / m²
Grundstückspreise636.58 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gerasdorf in der Region Niederösterreich 4547 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.3 % gestiegen ist. Gerasdorf liegt auf Platz 1827 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Gerasdorf beträgt 4547 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Gerasdorf

Allgemeine Informationen über Gerasdorf

Stadt:Gerasdorf
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:2201,


Entwicklung der Immobilienpreise in Gerasdorf

Jahr Preis pro Quadratmeter
20244547 €
20234216 €
20223909 €
20213624 €
20203360 €
20193115 €
20182888 €
20172678 €
20162483 €
20152302 €




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gerasdorf

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 4547 € / m²= 181.880,00 €
75 m²X 4547 € / m²= 341.025,00 €
120 m²X 4547 € / m²= 545.640,00 €
180 m²X 4547 € / m²= 818.460,00 €



Nahegelegene Städte rund um Gerasdorf

Ort Quadratmeterpreis
Hagenbrunn4864 €
Königsbrunn im Weinviertel4864 €
Enzersfeld im Weinviertel4864 €
Putzing4653 €
Bullendorf3343 €
Wilfersdorf3343 €
Erdberg3343 €
Kettlasbrunn3235 €


Suchgebiet Gerasdorf

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gerasdorf berechnet wurde.

Immobilienpreise Gerasdorf




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gerasdorf


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis275.094 €405.138 €
Ø Schneller Verkauf250.086 €364.624 €
Ø hochpreisiger Verkauf300.102 €445.652 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gerasdorf zu einem Durchschnittspreis von 4547 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 275.094 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 405.138 € / m². Die in Gerasdorf aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 315.108 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 385.131 € erzielen.
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