2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gern in der Region Niederösterreich 2390 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.61 % gestiegen ist. Gern liegt auf Platz 9560 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gern beträgt 2390 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gern
Stadt:
Gern
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3053,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2390 €
2025
2233 €
2024
2086 €
2023
1949 €
2022
1821 €
2021
1701 €
2020
1589 €
2019
1484 €
2018
1386 €
2017
1295 €
2016
1210 €
2015
1131 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
144.595 €
212.950 €
Ø Schneller Verkauf
131.450 €
191.655 €
Ø hochpreisiger Verkauf
157.740 €
234.244 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gern zu einem Durchschnittspreis von 2390 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.595 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.950 € / m². Die in Gern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.627 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 202.434 € erzielen.
Gern, Niederösterreich, Österreich: Ein malerischer Ort mit reicher Geschichte
Gern ist ein kleiner, malerischer Ort in der Gemeinde Bergland, im Bezirk Melk, Niederösterreich, Österreich. Geografisch liegt Gern im Mostviertel, dem südwestlichsten der vier Viertel Niederösterreichs.
Die Landschaft und Natur in Gern
Die Landschaft rund um Gern ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen Wäldern geprägt. Sie bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Region ist bekannt für ihre Obstgärten, vor allem die Mostbirnenbäume, und die daraus hergestellten Produkte wie Most und Obstbrände.
Geschichte und Kultur von Gern
Die Geschichte von Gern reicht bis ins Mittelalter zurück. Zahlreiche historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten zeugen von der langen und reichen Geschichte dieser Region. Darunter fallen beispielsweise die Pfarrkirche St. Michael oder das Schloss Gern, welches einen beeindruckenden Zeitzeugen darstellt.
Leben in Gern
Trotz seiner ländlichen Lage bietet Gern seinen Einwohnern alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hierzu zählen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Durch die Nähe zu den Städten Melk und St. Pölten sind weitere städtische Einrichtungen und Angebote schnell erreichbar.
Fazit
Gern in Niederösterreich ist ein Ort, der sowohl mit seiner natürlichen Schönheit als auch mit seiner reichen Geschichte und Kultur besticht. Es ist ein Ort, der den Charme des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten verbindet. Gern ist ein idealer Ort zum Leben und Erholen, aber auch ein attraktives Ziel für Besucher, die das authentische Österreich erleben möchten.
Schlüsselwörter
Gern, Niederösterreich, Österreich, Mostviertel, Natur, Geschichte, Kultur, Leben, Outdoor-Aktivitäten, Pfarrkirche St. Michael, Schloss Gern, Wandern, Radfahren, Reiten, Obstgärten, Mostbirnen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
