Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Gießhübl Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024




Wohnungspreise4980.12 € / m²
Quadratmeterpreis Haus5403.96 € / m²
Grundstückspreise741.72 € / m²


2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gießhübl in der Region Niederösterreich 5298 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.81 % gestiegen ist. Gießhübl liegt auf Platz 1292 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Gießhübl beträgt 5298 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Giesshuebl

Allgemeine Informationen über Gießhübl

Stadt:Gießhübl
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:2372, 3052, 3643,


Entwicklung der Immobilienpreise in Gießhübl

Jahr Preis pro Quadratmeter
20245298 €
20234885 €
20224504 €
20214153 €
20203829 €
20193530 €
20183255 €
20173001 €
20162767 €
20152551 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gießhübl

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 5298 € / m²= 211.920,00 €
75 m²X 5298 € / m²= 397.350,00 €
120 m²X 5298 € / m²= 635.760,00 €
180 m²X 5298 € / m²= 953.640,00 €



Nahegelegene Städte rund um Gießhübl

Ort Quadratmeterpreis
Perchtoldsdorf4656 €
Laab im Walde4604 €
Wolfsgraben4604 €
Breitenfurt bei Wien4552 €
Weissenbach bei Mödling5589 €
Wassergspreng5589 €
Hinterbrühl5589 €
Gumpoldskirchen4998 €


Suchgebiet Gießhübl

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gießhübl berechnet wurde.

Immobilienpreise Gießhübl




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gießhübl


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis320.529 €472.052 €
Ø Schneller Verkauf291.390 €424.847 €
Ø hochpreisiger Verkauf349.668 €519.257 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gießhübl zu einem Durchschnittspreis von 5298 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 320.529 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 472.052 € / m². Die in Gießhübl aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 367.152 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 448.741 € erzielen.

Willkommen in Gießhübl, Niederösterreich, Österreich

Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet in die idyllische Landschaft des Wienerwalds, liegt das charmante Dorf Gießhübl. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Natur und der Nähe zur Stadt Wien, bietet Gießhübl eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort.

Die Geschichte von Gießhübl

Die Geschichte von Gießhübl lässt sich bis ins Mittelalter zurückverfolgen. Das Dorf hat im Laufe der Jahrhunderte viele Veränderungen erlebt, hat aber stets seinen ländlichen Charme und Charakter bewahrt. Die historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten im Dorf erzählen die faszinierenden Geschichten von Generationen von Bewohnern.

Natur und Landschaft

Was Gießhübl besonders macht, ist seine wunderschöne Lage. Umgeben von den dichten Wäldern des Wienerwaldes, bietet das Dorf eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen - Gießhübl ist der perfekte Ort für Naturliebhaber.

Nähe zur Stadt Wien

Trotz seiner ländlichen Lage ist Gießhübl nur eine kurze Autofahrt von der österreichischen Hauptstadt Wien entfernt. Diese Nähe zur Stadt bietet den Bewohnern und Besuchern von Gießhübl eine Vielzahl von Möglichkeiten für Tagesausflüge, kulturelle Veranstaltungen und städtisches Leben.

Leben in Gießhübl

Das Leben in Gießhübl bietet das Beste aus beiden Welten. Die Bewohner genießen die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens, haben aber auch einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Aktivitäten der Stadt. Mit seiner starken Gemeinschaft und hohen Lebensqualität ist Gießhübl ein wunderbarer Ort zum Leben und Besuchen.

Schlusswort

Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder jemand sind, der das ländliche Leben mit der Nähe zur Stadt genießen möchte, Gießhübl in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie selbst die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen Dorfes in Österreich.

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