2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gießhübl in der Region Niederösterreich 5298 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.81 % gestiegen ist. Gießhübl liegt auf Platz 1292 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gießhübl beträgt 5298 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gießhübl
Stadt:
Gießhübl
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2372, 3052, 3643,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gießhübl
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2024
5298 €
2023
4885 €
2022
4504 €
2021
4153 €
2020
3829 €
2019
3530 €
2018
3255 €
2017
3001 €
2016
2767 €
2015
2551 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gießhübl
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gießhübl berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gießhübl
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
320.529 €
472.052 €
Ø Schneller Verkauf
291.390 €
424.847 €
Ø hochpreisiger Verkauf
349.668 €
519.257 €
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gießhübl zu einem Durchschnittspreis von 5298 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 320.529 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 472.052 € / m². Die in Gießhübl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 367.152 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 448.741 € erzielen.
Willkommen in Gießhübl, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet in die idyllische Landschaft des Wienerwalds, liegt das charmante Dorf Gießhübl. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Natur und der Nähe zur Stadt Wien, bietet Gießhübl eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort.
Die Geschichte von Gießhübl
Die Geschichte von Gießhübl lässt sich bis ins Mittelalter zurückverfolgen. Das Dorf hat im Laufe der Jahrhunderte viele Veränderungen erlebt, hat aber stets seinen ländlichen Charme und Charakter bewahrt. Die historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten im Dorf erzählen die faszinierenden Geschichten von Generationen von Bewohnern.
Natur und Landschaft
Was Gießhübl besonders macht, ist seine wunderschöne Lage. Umgeben von den dichten Wäldern des Wienerwaldes, bietet das Dorf eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen - Gießhübl ist der perfekte Ort für Naturliebhaber.
Nähe zur Stadt Wien
Trotz seiner ländlichen Lage ist Gießhübl nur eine kurze Autofahrt von der österreichischen Hauptstadt Wien entfernt. Diese Nähe zur Stadt bietet den Bewohnern und Besuchern von Gießhübl eine Vielzahl von Möglichkeiten für Tagesausflüge, kulturelle Veranstaltungen und städtisches Leben.
Leben in Gießhübl
Das Leben in Gießhübl bietet das Beste aus beiden Welten. Die Bewohner genießen die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens, haben aber auch einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Aktivitäten der Stadt. Mit seiner starken Gemeinschaft und hohen Lebensqualität ist Gießhübl ein wunderbarer Ort zum Leben und Besuchen.
Schlusswort
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder jemand sind, der das ländliche Leben mit der Nähe zur Stadt genießen möchte, Gießhübl in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie selbst die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen Dorfes in Österreich.
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