2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gmaining in der Region Niederösterreich 2039 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.22 % gestiegen ist. Gmaining liegt auf Platz 11066 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gmaining beträgt 2039 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gmaining
Stadt:
Gmaining
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3663,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gmaining
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2039 €
2025
1933 €
2024
1833 €
2023
1738 €
2022
1648 €
2021
1562 €
2020
1481 €
2019
1404 €
2018
1331 €
2017
1262 €
2016
1197 €
2015
1135 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gmaining
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gmaining berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gmaining
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
123.360 €
181.675 €
Ø Schneller Verkauf
112.146 €
163.508 €
Ø hochpreisiger Verkauf
134.574 €
199.843 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gmaining zu einem Durchschnittspreis von 2039 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.360 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.675 € / m². Die in Gmaining aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.303 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.704 € erzielen.
Gmaining in Niederösterreich, Österreich: Ein malerisches Juwel
Willkommen in Gmaining, einem bezaubernden Ort in Niederösterreich, Österreich, der mit seiner natürlichen Schönheit und reichen Geschichte erstrahlt. Gelegen im Bezirk Hollabrunn, ist Gmaining ein Teil der Gemeinde Heldenberg, bekannt für seine Weinberge, seine traditionelle österreichische Architektur und sein reiches kulturelles Erbe.
Die natürliche Schönheit von Gmaining
Die Landschaft von Gmaining ist eine atemberaubende Mischung aus malerischen Weinbergen, sanften Hügeln und üppigem Grün, die Besucher jedes Jahr anzieht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken in der Natur. Im Herbst verwandelt sich die Landschaft in ein Meer von Farben, was Gmaining zu einem perfekten Ort für Fotografie-Enthusiasten macht.
Das kulturelle Erbe von Gmaining
Die Geschichte von Gmaining ist tief in der Kultur und Tradition von Niederösterreich verwurzelt. Die Gemeinde Heldenberg, zu der Gmaining gehört, ist bekannt für ihre historischen Denkmäler und Museen. Besuchen Sie das Kinsky-Denkmal, das zum Gedenken an den Helden von Aspern, Feldmarschall Ferdinand Fürst von Kinsky, errichtet wurde. Oder erkunden Sie das Heldenberg Museum, das eine Fülle von Artefakten und Ausstellungen bietet, die die reiche Geschichte der Region veranschaulichen.
Weinbau in Gmaining
Als Teil der Weinregion Niederösterreich ist Gmaining bekannt für seine hochwertigen Weine. Die hiesigen Winzer sind stolz auf ihre traditionellen Weinherstellungsmethoden, die von Generation zu Generation weitergegeben werden. Besucher können an Weinverkostungen teilnehmen, bei denen sie die Möglichkeit haben, einige der besten Weine Österreichs zu probieren und mehr über den Weinherstellungsprozess zu erfahren.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Weinliebhaber sind, Gmaining in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner malerischen Landschaft, reichen Geschichte und exzellenten Weinen ist Gmaining ein Ort, den Sie bei Ihrem nächsten Besuch in Österreich nicht verpassen sollten.
Planen Sie noch heute Ihren Ausflug nach Gmaining und entdecken Sie ein Stück authentisches Österreich!
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