Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Gneixendorf Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise3760.94 € / m²
Quadratmeterpreis Haus4081.02 € / m²
Grundstückspreise560.14 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gneixendorf in der Region Niederösterreich 4001 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.67 % gestiegen ist. Gneixendorf liegt auf Platz 2688 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Gneixendorf beträgt 4001 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Gneixendorf

Allgemeine Informationen über Gneixendorf

Stadt:Gneixendorf
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3500,


Entwicklung der Immobilienpreise in Gneixendorf

Jahr Preis pro Quadratmeter
20254001 €
20243735 €
20233486 €
20223254 €
20213037 €
20202835 €
20192646 €
20182470 €
20172306 €
20162153 €
20152010 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gneixendorf

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 4001 € / m²= 160.040,00 €
75 m²X 4001 € / m²= 300.075,00 €
120 m²X 4001 € / m²= 480.120,00 €
180 m²X 4001 € / m²= 720.180,00 €



Nahegelegene Städte rund um Gneixendorf

Ort Quadratmeterpreis
Brunnkirchen3779 €
Angern3779 €
Hollenburg3779 €
Thallern3779 €
Rohrendorf bei Krems2367 €
Gedersdorf2395 €
Schlickendorf2395 €
Theiß2395 €


Suchgebiet Gneixendorf

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gneixendorf berechnet wurde.

Immobilienpreise Gneixendorf




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gneixendorf


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis242.061 €356.490 €
Ø Schneller Verkauf220.056 €320.841 €
Ø hochpreisiger Verkauf264.066 €392.139 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Gneixendorf zu einem Durchschnittspreis von 4001 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 242.061 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 356.490 € / m². Die in Gneixendorf aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 277.270 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 338.885 € erzielen.

Gneixendorf, Niederösterreich, Österreich: Ein malerischer Ort mit reicher Geschichte

Gneixendorf, ein kleines Dorf in Niederösterreich, Österreich, ist ein Ort, den man nicht übersehen sollte. Gelegen in der Nähe der historischen Stadt Krems an der Donau, bietet Gneixendorf eine Fülle von natürlicher Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und einer eng verbundenen Gemeinschaft.

Lage und Umgebung

Gneixendorf liegt inmitten der sanften Hügel und Weinfelder von Niederösterreich. Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um die atemberaubende Landschaft der Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, zu erkunden. Die Nähe zu Krems bietet zusätzlich Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten.

Historische Bedeutung

Gneixendorf ist ein Ort mit einer reichen Geschichte. Hier befindet sich das Schloss Gneixendorf, in dem Ludwig van Beethoven seine letzten Tage verbrachte. Die lokale Pfarrkirche St. Stephan ist ein weiteres historisches Juwel, das im 14. Jahrhundert erbaut wurde und eine beeindruckende Sammlung von Fresken und Kunstwerken bietet.

Lebensqualität und Gemeinschaft

Die Einwohner von Gneixendorf genießen eine hohe Lebensqualität. Das Dorf hat eine enge Gemeinschaft, die ihre Traditionen pflegt und gleichzeitig offen für Neues ist. Mit einer Vielzahl von Vereinen und Veranstaltungen gibt es viele Möglichkeiten, sich aktiv zu beteiligen und das Leben in dieser wunderschönen Region voll auszukosten.

Wirtschaft und Infrastruktur

Obwohl Gneixendorf ländlich geprägt ist, profitiert es von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Nähe zu Krems und die gute Verkehrsanbindung ermöglichen es den Einwohnern, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Die lokale Wirtschaft ist stark von der Landwirtschaft, insbesondere dem Weinbau, und vom Tourismus geprägt.

Fazit

Gneixendorf in Niederösterreich, Österreich, ist ein Ort, der viel zu bieten hat. Mit seiner malerischen Lage, reichen Geschichte und lebendigen Gemeinschaft, ist es ein idealer Ort für alle, die das authentische österreichische Landleben erleben möchten.

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