2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gobelsdorf in der Region Niederösterreich 3093 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.65 % gestiegen ist. Gobelsdorf liegt auf Platz 6513 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gobelsdorf beträgt 3093 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gobelsdorf
Stadt:
Gobelsdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3592,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gobelsdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3093 €
2025
2857 €
2024
2639 €
2023
2438 €
2022
2252 €
2021
2080 €
2020
1921 €
2019
1775 €
2018
1640 €
2017
1515 €
2016
1400 €
2015
1293 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gobelsdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gobelsdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gobelsdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
187.127 €
275.587 €
Ø Schneller Verkauf
170.115 €
248.028 €
Ø hochpreisiger Verkauf
204.139 €
303.145 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gobelsdorf zu einem Durchschnittspreis von 3093 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.127 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.587 € / m². Die in Gobelsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.345 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.978 € erzielen.
Entdecken Sie Gobelsdorf, Niederösterreich in Österreich
Willkommen in Gobelsdorf, einem charmanten Ort im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Eingebettet in die beeindruckende Landschaft, bietet Gobelsdorf eine reiche Kultur, Geschichte und eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Besucher.
Lage und Klima von Gobelsdorf
Gobelsdorf liegt im Bezirk Tulln und ist Teil der Gemeinde Grafenwörth. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, sanften Hügel und üppigen Weinreben, die typisch für das Niederösterreichische Klima sind. Die Region genießt warme, trockene Sommer und milde, feuchte Winter, was sie ideal für den Weinbau macht.
Geschichte von Gobelsdorf
Die Geschichte von Gobelsdorf ist reich und vielfältig. Die erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1130, aber archäologische Funde weisen auf eine Besiedlung in der Bronzezeit hin. Das Dorf hat eine lange Tradition in der Landwirtschaft und im Weinbau, die bis heute fortbesteht.
Sehenswürdigkeiten in Gobelsdorf
Es gibt viele Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in und um Gobelsdorf. Die malerischen Weinberge sind ein Muss, ebenso wie die lokalen Weingüter, wo Sie einige der besten Weine Österreichs probieren können. Besucher sollten auch die beeindruckende Pfarrkirche St. Andreas besichtigen, ein prächtiges Beispiel für Barockarchitektur.
Lebensqualität in Gobelsdorf
Die hohe Lebensqualität in Gobelsdorf ist ein weiterer Faktor, der den Ort so attraktiv macht. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und es gibt ein starkes Gefühl von Gemeinschaft. Die Einwohner genießen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch einfachen Zugang zu größeren Städten wie Wien bietet.
Zusammenfassung
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Weinliebhaber sind, Gobelsdorf in Niederösterreich, Österreich, bietet für jeden etwas. Entdecken Sie die reiche Geschichte, die atemberaubende Landschaft und die warme Gastfreundschaft, die Gobelsdorf zu einem unvergesslichen Reiseziel machen.
Besuchen Sie Gobelsdorf und erleben Sie Niederösterreich in seiner reinsten Form.
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