2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gölsen in der Region Niederösterreich 1255 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.2 % gestiegen ist. Gölsen liegt auf Platz 13521 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gölsen beträgt 1255 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gölsen
Stadt:
Gölsen
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3170,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gölsen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1255 €
2025
1165 €
2024
1082 €
2023
1005 €
2022
933 €
2021
866 €
2020
804 €
2019
747 €
2018
694 €
2017
645 €
2016
599 €
2015
556 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gölsen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gölsen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gölsen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
75.928 €
111.821 €
Ø Schneller Verkauf
69.025 €
100.639 €
Ø hochpreisiger Verkauf
82.830 €
123.003 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gölsen zu einem Durchschnittspreis von 1255 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 75.928 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 111.821 € / m². Die in Gölsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 86.972 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 106.299 € erzielen.
Willkommen in Gölsen, Niederösterreich, Österreich
Das idyllische Dorf Gölsen liegt im Herzen von Niederösterreich, Österreich, und ist ein perfekter Ort für alle, die eine Auszeit vom stressigen Stadtleben suchen. Mit seiner malerischen Landschaft, seiner ruhigen Atmosphäre und seiner reichen Geschichte ist Gölsen eine wahre Perle in Niederösterreich.
Die Landschaft von Gölsen
Gelegen in der Region Traisental-Gölsental, ist Gölsen umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften. Die grünen Wiesen, die dichten Wälder und die sanften Hügel bieten eine perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Der nahe gelegene Fluss Gölsen sorgt für ein angenehmes Klima und bietet Möglichkeiten zum Angeln und Schwimmen.
Die Geschichte von Gölsen
Gölsen hat eine lange und faszinierende Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die historische Kirche im Dorf ist ein Zeugnis dieser Zeiten und ein Muss für jeden Besucher. Es gibt auch mehrere gut erhaltene traditionelle Bauernhäuser, die einen Einblick in das ländliche Leben der Vergangenheit geben.
Veranstaltungen und Feste in Gölsen
Eine Besonderheit von Gölsen sind die zahlreichen Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Von traditionellen Feiern wie dem Erntedankfest und dem Weihnachtsmarkt bis hin zu moderneren Veranstaltungen wie Musikfestivals und Kunstausstellungen - in Gölsen ist immer etwas los.
Naherholungsgebiet und Tourismus in Gölsen
Ein weiterer Vorteil von Gölsen ist seine Nähe zu anderen touristischen Attraktionen in Niederösterreich. Die Landeshauptstadt St. Pölten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Auch die weltbekannte Wachau mit ihren Weingärten und Schlössern ist von Gölsen aus leicht zu erreichen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsfan oder einfach nur jemand sind, der die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens genießen möchte - Gölsen in Niederösterreich, Österreich, ist der perfekte Ort für Sie. Besuchen Sie Gölsen und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Gastfreundschaft begeistern!
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