Quadratmeterpreise Gösing am Wagram Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3572 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3876 € / m²
Grundstückspreise
532 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gösing am Wagram in der Region Niederösterreich 3800 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.39 % gestiegen ist. Gösing am Wagram liegt auf Platz 3297 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gösing am Wagram beträgt 3800 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gösing am Wagram
Stadt:
Gösing am Wagram
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3482,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gösing am Wagram
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3800 €
2025
3558 €
2024
3331 €
2023
3119 €
2022
2920 €
2021
2734 €
2020
2560 €
2019
2397 €
2018
2244 €
2017
2101 €
2016
1967 €
2015
1842 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gösing am Wagram
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gösing am Wagram berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gösing am Wagram
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
229.901 €
338.580 €
Ø Schneller Verkauf
209.001 €
304.722 €
Ø hochpreisiger Verkauf
250.801 €
372.439 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gösing am Wagram zu einem Durchschnittspreis von 3800 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.901 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 338.580 € / m². Die in Gösing am Wagram aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 263.340 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 321.860 € erzielen.
Gösing am Wagram, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich liegt die idyllische Gemeinde Gösing am Wagram. Diese charmante Ortschaft, eingebettet in eine malerische Landschaft, ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die das ursprüngliche Österreich entdecken möchten.
Lage und Klima
Gösing am Wagram befindet sich in der Region Wagram, die für ihre sanften Hügel und fruchtbaren Böden bekannt ist. Die Nähe zur Donau und das kontinentale Klima schaffen ideale Bedingungen für den Weinbau, der hier eine lange Tradition hat.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Ein Spaziergang durch Gösing am Wagram ist wie eine Reise in die Vergangenheit. Besonders sehenswert ist die Pfarrkirche St. Stephan, ein beeindruckendes Beispiel barocker Architektur. Für Naturliebhaber bietet die umliegende Landschaft zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Und Weinliebhaber kommen bei einer Weinprobe in einem der vielen Weingüter auf ihre Kosten.
Weinbau in Gösing am Wagram
Die Weine aus Gösing am Wagram sind weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt. Besonders der Grüne Veltliner, der hier in den kalkhaltigen Böden hervorragend gedeiht, hat einen exzellenten Ruf. Ein Besuch in einem der traditionellen Heurigen, wo der Wein direkt vom Winzer ausgeschenkt wird, ist ein unvergessliches Erlebnis.
Lebensqualität und Gastfreundschaft
Die Lebensqualität in Gösing am Wagram ist hoch. Die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und heißen Besucher herzlich willkommen. Obwohl der Ort nur rund 300 Einwohner hat, gibt es eine rege Dorfgemeinschaft und ein vielfältiges kulturelles Angebot, von traditionellen Festen bis hin zu Konzerten und Ausstellungen.
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