2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Grafenbach in der Region Niederösterreich 2354 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.64 % gestiegen ist. Grafenbach liegt auf Platz 9805 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Grafenbach beträgt 2354 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Grafenbach
Stadt:
Grafenbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2630, 2632,
Entwicklung der Immobilienpreise in Grafenbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2354 €
2025
2175 €
2024
2009 €
2023
1856 €
2022
1715 €
2021
1584 €
2020
1463 €
2019
1352 €
2018
1249 €
2017
1154 €
2016
1066 €
2015
985 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Grafenbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Grafenbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grafenbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
142.418 €
209.742 €
Ø Schneller Verkauf
129.471 €
188.768 €
Ø hochpreisiger Verkauf
155.364 €
230.716 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Grafenbach zu einem Durchschnittspreis von 2354 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.418 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.742 € / m². Die in Grafenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.133 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.384 € erzielen.
Grafenbach, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Grafenbach, einem charmanten Ort im Herzen von Niederösterreich, Österreich, wo Geschichte, Kultur und Natur aufeinandertreffen. Grafenbach ist ein wahrhaft einzigartiger Ort, der es wert ist, entdeckt zu werden.
Geographie und Lage
Grafenbach liegt im Bezirk Neunkirchen und ist Teil der Buckligen Welt, einer hügeligen Region in Niederösterreich, die für ihre malerische Landschaft bekannt ist. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe von Wiener Neustadt und Wien bietet Grafenbach eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Sehenswürdigkeiten in Grafenbach
Einer der Höhepunkte von Grafenbach ist die Pfarrkirche St. Valentin, ein beeindruckendes historisches Gebäude, das am höchsten Punkt des Ortes thront. Eine weitere bemerkenswerte Sehenswürdigkeit ist das Schloss Grafenbach, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde und heute als Veranstaltungsort dient.
Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten
Grafenbach bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Weingebiete zu Weintouren und Verkostungen einladen. Darüber hinaus bietet Grafenbach eine Reihe von Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und die lokale Kultur und Gemeinschaft feiern.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie sich entspannen und das österreichische Leben genießen können, Grafenbach wird Sie nicht enttäuschen. Mit seiner reichen Geschichte, seiner freundlichen Gemeinschaft und seiner atemberaubenden natürlichen Schönheit ist Grafenbach ein Ort, der jeden Besucher verzaubert und zum Wiederkommen einlädt.
Entdecken Sie Grafenbach, Niederösterreich, Österreich und erleben Sie einen Ort, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet.
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