2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Grafenschlag in der Region Niederösterreich 2353 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.57 % gestiegen ist. Grafenschlag liegt auf Platz 9813 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Grafenschlag beträgt 2353 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Grafenschlag
Stadt:
Grafenschlag
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3902, 3912,
Entwicklung der Immobilienpreise in Grafenschlag
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2353 €
2025
2222 €
2024
2099 €
2023
1983 €
2022
1873 €
2021
1769 €
2020
1671 €
2019
1578 €
2018
1491 €
2017
1408 €
2016
1330 €
2015
1256 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Grafenschlag
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Grafenschlag berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grafenschlag
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
142.357 €
209.653 €
Ø Schneller Verkauf
129.416 €
188.688 €
Ø hochpreisiger Verkauf
155.298 €
230.618 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Grafenschlag zu einem Durchschnittspreis von 2353 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.357 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.653 € / m². Die in Grafenschlag aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.063 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.300 € erzielen.
Grafenschlag, Niederösterreich, Österreich: Ein idyllisches Juwel
Gelegen im Herzen der wunderschönen Region Niederösterreich, ist Grafenschlag ein malerisches Dorf, das durch seine ruhige Atmosphäre und seine natürliche Schönheit besticht. Diese charmante österreichische Gemeinde ist mehr als nur ein Ort - sie ist ein Erlebnis, das Sie einlädt, die traditionelle Kultur, die reiche Geschichte und die atemberaubende Landschaft zu entdecken.
Die natürliche Schönheit von Grafenschlag
Als Teil des Bezirks Zwettl, ist Grafenschlag ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Mit seinen weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, bietet Grafenschlag eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu entspannenden Spaziergängen in der Natur. Der „Naturpark Nordwald“, in dem sich Grafenschlag befindet, ist ein besonderes Highlight und ein Muss für jeden Besucher.
Geschichte und Kultur in Grafenschlag
Abgesehen von seiner natürlichen Schönheit, ist Grafenschlag auch reich an Geschichte und Kultur. Der Ort hat seinen Ursprung im Mittelalter und viele historische Gebäude und Strukturen zeugen von seiner langen Geschichte. Besonders bemerkenswert ist die „Pfarrkirche Grafenschlag“, ein beeindruckendes architektonisches Denkmal, das bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht.
Leben in Grafenschlag
Die Bewohner von Grafenschlag sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Gemeinschaftssinn. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur, einschließlich Schulen, Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Zudem gibt es eine Vielzahl von Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden und die Gemeinschaft zusammenbringen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach Entspannung sind, Grafenschlag in Niederösterreich bietet für jeden etwas. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz Österreichs und lassen Sie sich von seiner natürlichen Schönheit, seiner reichen Geschichte und seiner warmen Gastfreundschaft verzaubern.
