2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Grafensulz in der Region Niederösterreich 3850 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.33 % gestiegen ist. Grafensulz liegt auf Platz 3148 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Grafensulz beträgt 3850 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Grafensulz
Stadt:
Grafensulz
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2126,
Entwicklung der Immobilienpreise in Grafensulz
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3850 €
2025
3645 €
2024
3451 €
2023
3268 €
2022
3094 €
2021
2930 €
2020
2774 €
2019
2627 €
2018
2487 €
2017
2355 €
2016
2230 €
2015
2112 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Grafensulz
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Grafensulz berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grafensulz
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
232.926 €
343.035 €
Ø Schneller Verkauf
211.751 €
308.732 €
Ø hochpreisiger Verkauf
254.101 €
377.339 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Grafensulz zu einem Durchschnittspreis von 3850 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 232.926 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 343.035 € / m². Die in Grafensulz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 266.805 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.095 € erzielen.
Willkommen in Grafensulz, Niederösterreich, Österreich
Gelegen im Herzen von Niederösterreich, ist Grafensulz ein Ort, der mit seiner natürlichen Schönheit und reichen Geschichte jeden Besucher bezaubert. Dieser charmante Ortsteil der Gemeinde Poysdorf zieht mit seinen malerischen Landschaften und seiner Gastfreundschaft Touristen und Einheimische gleichermaßen an.
Geschichte von Grafensulz
In der Geschichte von Grafensulz gibt es viele interessante Ereignisse. Der Ort, dessen Name auf die mittelalterliche Adelsfamilie der Grafen von Sulz zurückgeht, kann auf eine lange und bewegte Vergangenheit zurückblicken. Archäologische Funde belegen die Besiedlung dieser Gegend bereits in der Bronzezeit.
Sehenswürdigkeiten in Grafensulz
Grafensulz bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Eine davon ist die imposante Pfarrkirche St. Martin, die im spätgotischen Stil erbaut wurde und ein eindrucksvolles Beispiel der sakralen Architektur in Niederösterreich darstellt. Zusätzlich ist der Ort von zahlreichen Weingärten umgeben, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Weinverkostungen eignen.
Weinbau in Grafensulz
Als Teil der Weinbauregion Weinviertel, ist der Weinbau in Grafensulz ein wichtiger Wirtschaftszweig. Die Region ist bekannt für ihre hochwertigen Weine, insbesondere den Grünen Veltliner. Viele Weingüter bieten Führungen und Verkostungen an - eine hervorragende Möglichkeit, die Weinkultur Niederösterreichs kennenzulernen.
Leben in Grafensulz
Grafensulz bietet ein ruhiges und friedliches Landleben, das jedoch nie weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt ist. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Landeshauptstadt St. Pölten als auch die österreichische Metropole Wien schnell und bequem erreichbar.
Entdecken Sie Grafensulz und erleben Sie die einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur, die diesen Ort zu einem besonderen Fleckchen in Niederösterreich macht.
Kontakt
Für weitere Informationen über Grafensulz, Niederösterreich, Österreich, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Planung Ihres nächsten Besuchs zu helfen!
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