2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gramatneusiedl in der Region Niederösterreich 3114 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.5 % gestiegen ist. Gramatneusiedl liegt auf Platz 6420 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gramatneusiedl beträgt 3114 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gramatneusiedl
Stadt:
Gramatneusiedl
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2440, 2441,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gramatneusiedl
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3114 €
2025
2974 €
2024
2841 €
2023
2714 €
2022
2592 €
2021
2476 €
2020
2365 €
2019
2259 €
2018
2158 €
2017
2061 €
2016
1969 €
2015
1881 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gramatneusiedl
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gramatneusiedl berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gramatneusiedl
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
188.398 €
277.458 €
Ø Schneller Verkauf
171.270 €
249.712 €
Ø hochpreisiger Verkauf
205.525 €
305.204 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gramatneusiedl zu einem Durchschnittspreis von 3114 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.398 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.458 € / m². Die in Gramatneusiedl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.756 € erzielen.
Willkommen in Gramatneusiedl, Niederösterreich, Österreich
Gramatneusiedl, in der schönen Region Niederösterreich gelegen, ist ein idyllischer Ort, der Besucher mit seiner ruhigen Atmosphäre und malerischen Landschaften bezaubert. Eingebettet in die vielfältige Natur Österreichs, bietet Gramatneusiedl eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die nahegelegene Hauptstadt Wien.
Geschichte von Gramatneusiedl
Die Geschichte von Gramatneusiedl reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück. Die ersten schriftlichen Aufzeichnungen über das Dorf stammen aus dem Jahr 1130. Über die Jahrhunderte hinweg hat sich Gramatneusiedl von einer ländlichen Gemeinde zu einer modernen Siedlung entwickelt, die ihren historischen Charme bewahrt hat.
Natur und Landschaft
Die Natur und Landschaft rund um Gramatneusiedl ist vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die sanften Hügel und Wälder, bis hin zu Radtouren entlang der malerischen Flussläufe, hier ist für jeden Naturfreund etwas dabei.
Sehenswürdigkeiten und Kultur
Auch kulturell hat Gramatneusiedl einiges zu bieten. Die Pfarrkirche St. Martin ist ein eindrucksvolles Beispiel für die reiche Architekturgeschichte des Ortes. Neben der Kirche gibt es auch viele andere historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten zu entdecken, die einen Besuch in Gramatneusiedl zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.
Leben in Gramatneusiedl
Das Leben in Gramatneusiedl zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Einwohner schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren sie von der guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Wien mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
Fazit
Ob Sie einen entspannten Urlaub in der Natur planen, historische Sehenswürdigkeiten entdecken möchten oder einfach nur das Leben in einer ruhigen, ländlichen Gemeinde genießen wollen - Gramatneusiedl in Niederösterreich, Österreich, ist definitiv einen Besuch wert.
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