Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Gramatneusiedl Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise2927.16 € / m²
Quadratmeterpreis Haus3176.28 € / m²
Grundstückspreise435.96 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gramatneusiedl in der Region Niederösterreich 3114 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.5 % gestiegen ist. Gramatneusiedl liegt auf Platz 6420 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Gramatneusiedl beträgt 3114 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Gramatneusiedl

Allgemeine Informationen über Gramatneusiedl

Stadt:Gramatneusiedl
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:2440, 2441,


Entwicklung der Immobilienpreise in Gramatneusiedl

Jahr Preis pro Quadratmeter
20263114 €
20252974 €
20242841 €
20232714 €
20222592 €
20212476 €
20202365 €
20192259 €
20182158 €
20172061 €
20161969 €
20151881 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gramatneusiedl

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 3114 € / m²= 124.560,00 €
75 m²X 3114 € / m²= 233.550,00 €
120 m²X 3114 € / m²= 373.680,00 €
180 m²X 3114 € / m²= 560.520,00 €



Nahegelegene Städte rund um Gramatneusiedl

Ort Quadratmeterpreis
Unterwaltersdorf2757 €
Schranawand2757 €
Leithaprodersdorf2984 €
Loretto2984 €
Moosbrunn3081 €
Reisenberg3081 €
Mitterndorf an der Fischa3081 €
Ebergassing3153 €


Suchgebiet Gramatneusiedl

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gramatneusiedl berechnet wurde.

Immobilienpreise Gramatneusiedl




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gramatneusiedl


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis188.398 €277.458 €
Ø Schneller Verkauf171.270 €249.712 €
Ø hochpreisiger Verkauf205.525 €305.204 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gramatneusiedl zu einem Durchschnittspreis von 3114 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.398 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.458 € / m². Die in Gramatneusiedl aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.756 € erzielen.

Willkommen in Gramatneusiedl, Niederösterreich, Österreich

Gramatneusiedl, in der schönen Region Niederösterreich gelegen, ist ein idyllischer Ort, der Besucher mit seiner ruhigen Atmosphäre und malerischen Landschaften bezaubert. Eingebettet in die vielfältige Natur Österreichs, bietet Gramatneusiedl eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die nahegelegene Hauptstadt Wien.

Geschichte von Gramatneusiedl

Die Geschichte von Gramatneusiedl reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück. Die ersten schriftlichen Aufzeichnungen über das Dorf stammen aus dem Jahr 1130. Über die Jahrhunderte hinweg hat sich Gramatneusiedl von einer ländlichen Gemeinde zu einer modernen Siedlung entwickelt, die ihren historischen Charme bewahrt hat.

Natur und Landschaft

Die Natur und Landschaft rund um Gramatneusiedl ist vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die sanften Hügel und Wälder, bis hin zu Radtouren entlang der malerischen Flussläufe, hier ist für jeden Naturfreund etwas dabei.

Sehenswürdigkeiten und Kultur

Auch kulturell hat Gramatneusiedl einiges zu bieten. Die Pfarrkirche St. Martin ist ein eindrucksvolles Beispiel für die reiche Architekturgeschichte des Ortes. Neben der Kirche gibt es auch viele andere historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten zu entdecken, die einen Besuch in Gramatneusiedl zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.

Leben in Gramatneusiedl

Das Leben in Gramatneusiedl zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Einwohner schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren sie von der guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Wien mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.

Fazit

Ob Sie einen entspannten Urlaub in der Natur planen, historische Sehenswürdigkeiten entdecken möchten oder einfach nur das Leben in einer ruhigen, ländlichen Gemeinde genießen wollen - Gramatneusiedl in Niederösterreich, Österreich, ist definitiv einen Besuch wert.

Stichworte:

  • Gramatneusiedl
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Natur und Landschaft
  • Sehenswürdigkeiten und Kultur
  • Leben in Gramatneusiedl
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Nordzypern  |  Deutschland  |  Schweiz

Impressum  Datenschutzerklärung